【大紀元2022年11月03日訊】（大紀元記者柯瑞斯加拿大溫哥華編譯報導）《西部投資者（Western Investor）》最近發布了 2023 年最佳投資房產報告，為 2023 年房地產投資者推薦了加拿大西部5個地產投資熱門城市或地區。

卡爾加里名列榜首，溫哥華東區位列第二，隨後都是卑詩省的班菲爾德（Bamfield），彭蒂克頓和南奧肯那根，（Penticton and the South Okanagan）以及納奈莫（Nanaimo）。

作為榜首的卡爾加里，僅在 9 月加拿大德哈維蘭飛機公司（De Havilland Aircraft of Canada）和全球科技巨頭 Infosys承諾提供 2,600 個新的工作機會，而該地區房地產價格遠低於溫哥華，沒有房屋租金管制。與此同時油價回升，亦成為這個能源城市的驅動力，原油價格現已接近每桶 100 美元。亞伯塔省這個最大的城市現在對房地產投資者來說已經成熟。

名列第二的溫哥華東區，坐擁百老匯地鐵（Broadway Subway）和千禧線路延長線，耗資 20 億元的新聖保羅醫院正在興建，獨立式住宅價格僅是溫哥華西區的一半。

此外市政府對更高密度房屋開發的承諾，都是這個區域投資買房的亮點。如果房地產投資者明年不能在這裡賺錢，他們應該會進入另一個行業。溫哥華東區的獨立屋平均價格現在約為 150 萬元，低於本拿比、列治文或北岸郊區的價格，是鄰近的溫哥華西區價格的一半。

溫哥華東區包括 450 英畝的福溪淺灘區（False Creek Flats），目前正在建設 17 英畝的聖保羅醫院園區，以及其他創造就業機會的商業建築。

與此同時，以溫哥華東區為樞紐的天車系統耗資 30 億加元的擴建工程，已推動該市大幅提高規劃車站周圍的建築密度。溫哥華的租金是加拿大最高的，而溫哥華東區將成為明年加國需求最大的房屋租賃市場。

至於其他商業領域，上個月在福溪淺灘區新建的 102,000 平方英尺的分層辦公樓即將開始掛牌出售之前，一家美國醫療公司買下了整棟大樓。溫哥華東區的工業用地售價現為每英畝 1,300 萬元，多戶住家用土地每英畝 1,900 萬元，零售商業用地每平方英尺超過 1,000元。如果現在進入該地區的房市，這些價格比起一兩年後看起來會很便宜。◇

責任編輯：李盈