【大紀元2022年11月29日訊】（大紀元記者唐若舟新西蘭編譯報導）身價數十億元的多元化物業公司 Argosy Property 在最近半年報告中收入上升了，但由於市場變化跡象表明，估值價值卻在貶值。

據NZ Herald報導，在截至 2022 年 9 月 30 日的半年，這家上市房地產公司報告的稅後淨利潤為 1060 萬元，低於2021年9月的半年利潤 1.27 億元，主要原因是房地產估值發生變化，還有部分原因是利率的上升。雖然來自租金的財產總收入從 5600 萬元增加到 6000 萬元，稅前利潤從 4700 萬元增加到 4900 萬元。去年 9100 萬元的估值盈利變成了 2300 萬元的貶值或損失，壓低了底線利潤。

Argosy 的董事長傑夫莫里森表示，Argosy投資組合中租金佔 98.9%，加權平均租期為 5.5 年，而且達成了許多新的租賃交易合同，董事會對公司將繼續在堅實基礎上發展感到滿意。「雖然利率上升、通貨膨脹和生活成本問題繼續給經濟造成壓力，但 Argosy 繼續實施以穩健的資本狀況和有彈性的投資組合為支撐的戰略，」莫里森說。

首席執行官彼得·門斯 (Peter Mence) 表示，我們今年的開局非常好，業務狀況良好，有幾項新的租約和續約正在進行中。奧克蘭寫字樓市場比一些人預期的更有彈性，尤其是在非 CBD 部分。

該企業擁有價值 22.6 億元的房產，主要位於北島。

此外，最近報告業績的其他房地產和退休村企業也出現貶值，其中包括 Goodman Property Trust，其去年 5.55 億元的中期利潤在重估後今年僅為 4110 萬元。

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