【大紀元2022年10月07日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）人工成本、油價和建材價格大漲導致建築成本正以創紀錄的速度增長著。由於疫情期間積壓的建築工作仍在進行中，抑制通貨膨脹更加困難。

研究公司CoreLogic最新發布的建築成本指數顯示，去年9月到今年9月之間，住宅建築成本提高了11%，創下了有史以來的最高紀錄。其中今年第三季度的漲幅高達4.7%。

相比之下，今年第二季度的漲幅為2.4%，去年6月至今年6月的漲幅為10%。

住房行業協會（HIA）經濟學家德維特（Tom Devitt）對澳新社說，疫情期間建築相關工程現在正進入完成階段，現在木材和其它結構性材比較容易買到，但項目後期所需的材料比較搶手，這推動了門窗和保溫材料價格的上漲。

疫情期間積壓的大量建築工作增加了儲備銀行抑制通貨膨脹的難度。

德維特表示，通常，加息6個月後建築活動會開始減弱，但由於這次積壓了大量建築工作，建築活動可能要等18個月才會放緩，由於短期內看不到加息效果，存在著過度加息的風險。

雖然油價正在回落、移民湧入也會緩解勞動力短缺的問題，但德維特認為土地供應仍然是個大問題，可能會在未來推高建築成本。

建築垃圾的處理費大漲和各種服務費的多變也是令建築行業頭疼的問題。◇

責任編輯：宗敏青

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