【大紀元2022年10月04日訊】（大紀元記者張原彰台北報導）台灣房市今年呈現量縮格局，六都買氣趨冷，影響房仲業的收入。但據主計總處發布的最新國情統計，前7月全國不動產經紀業銷售額年增仍達14.1%。

據主計總處發布的國情統計報告，提到內政部的資料，指出今年1-8月移 轉 22.0 萬棟，出現年減 0.4％，且報告提到，不動產經紀業銷售額與建物買賣移轉棟數的變化有高度相關。

不過，今年前7月全國不動產經紀業銷售額年增仍達14.1%。報告說，全國不動產經紀業銷售額在2014至2016年間，因政府推動房市信用管制及房地合一稅等措施，銷售額逐年縮減，2017年起才隨著房市回溫，逐年上升至2021年的新台幣1010億元，今年前7月為529億元，仍較去年同期增長。

報告提到，今年前7月全國不動產經紀業銷售額結構，以仲介業473億元為大宗、占比達89.5%，年增15.9%，代銷業則為56億元、占10.5%，年增1.1%。

關於不動產經紀業銷售額與房市景氣呈現脫鉤的狀態，住商不動產企研室資深經理徐佳馨回應媒體，提到三點原因，首先是房價穩定居高，第二是即便住宅市場降溫，房仲仍靠著預售轉單、土地、辦公室等其他類型的交易維持收入。

徐佳馨說，前兩年房市大好，吸引不少人投入，房仲業家數與人數雙創新高，滲透率也跟著提高；雖然大餅分食之下，平均可能賺少了，但整體營業額因而持續提高。

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