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通脹遠高於預期 將對家庭造成巨大衝擊

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【大紀元2022年10月20日訊】(記者李捫心綜合報導)統計局本週發布的今年第三季度消費者物價指數數據,遠高於各方之前的預期,這讓經濟學家們紛紛預測,儲備銀行將在今年和明年初大幅升息。而升息不僅會增加房貸利率,也會增加企業成本,進而進一步推高物價,讓本來已經很嚴重的家庭生活支出危機進一步加劇。

本週二(10月18日),統計局發布了今年第三季度消費者物價指數年度增長率(CPI,也代指通貨膨脹),為7.2%,遠高於之前各方預期的最高6.5%,與第二季度的32年最高的7.3%相比,也只是略有降低。

這個數據之所以被經濟學家們稱為「醜陋」,是因為幾乎所有的重要物價驅動因素,與第二季度數據相比,都是不降反升,顯示新西蘭的通貨膨脹並沒有緩解的意思。

儘管通脹略降 但物價仍在飆漲

儘管9月份的年度通貨膨脹數據比6月份略有降低,但與6 月季度相比,今年9 月季度的消費者價格指數上漲了2.2%,主要驅動因素是食品以及住房和家庭公用事業兩大類。

在今年9月季度,與6月季度相比,蔬菜價格上漲了24%,這是自1999年9月該系列開始以來蔬菜價格的最大季度漲幅。其中西紅柿、生菜和西蘭花漲幅最大,它們直接推動了蔬菜價格的飆漲。

在上個季度,運輸也是國際機票價格上漲的主要推動力,儘管這部分被汽油價格的下跌部分抵消。與6月季度相比,9月季度的國際機票價格上漲了20%;但按年度比較, 9月季度同比卻下降了8.4%。

汽油價格自2020 年6月季度以來首次下跌。與6月當季的每升91號汽油2.84元相比,今年9月當季價格下跌至每升2.72元;但柴油價格則從6月季度的2.57元上漲至9月季度的2.64元。

不過,隨著幾週前包括俄羅斯在內的石油輸出國組織(OPEC+)決定開始大幅減產,國際石油價格再次開始反彈,新西蘭的燃油價格也已經隨之開始進入漲價模式。

與住房相關通脹是主要驅動力

今年9 月季度,年度通脹率高企的主要驅動因素是住房和家庭公用事業類別,主要包括上漲的建築價格、住房租金和地方當局的費率。

與去年9月季度相比,今年9月季度的新房建設價格上漲了17%。今年前兩個季度的年增長率都是18%。

「隨著供應鏈問題、勞動力成本和需求增加,建造新房的成本持續上漲,所有這些共同推高了價格,」統計局的價格高級經理尼古拉.格柔登(Nicola Growden)說。

今年9月季度,全國住房租金價格同比上漲了4.6%,高於此前6月季度年增長率的4.3%。

而地方當局稅費在9 月季度的年增長率為7.3%,比去年9 月季度年增長率的7.1%要高。

購房者每週需再多支付 500元利息償貸

通脹數據意味著更高的抵押貸款利率不可避免。由於儲備銀行會被迫更積極地加息,各大商業銀行的住房(抵押)貸款利率,預計也將大幅提升。

新西蘭五大銀行的經濟學家們都預計,11月份儲備銀行將以75個基點的幅度加息,至明年2月新西蘭官方現金利率至少會達到5.0%,這會令抵押貸款利率達到7%。而這又會連帶地讓一些揹負房貸的家庭陷入困難境地。

根據房貸公司Loan Market 客戶的住房貸款數據,奧克蘭家庭貸款平均為65萬元,如果房貸利率從2.5%上漲到6.5%,也就是利率淨上漲了4%,那麼一個典型的奧克蘭房主每年需要多支付2.6萬元,每週需要再多支付500元。

這意味著,如果加上原來需要償付的房貸,一個賺取最低工資的工作者每週的全部收入(不超過700元)都不夠償還房貸利息。

另外,與在房價較高時買房的年輕家庭相比,中年買房者還要面對銀行縮短的貸款期限,而那些新房的投資者買家,也因為等待期間利率已經上漲了很多而必須趕緊直接賣房止損。

CoreLogic的分析師Kelvin Davidson表示,今年5月至7月的3個月內,共有28套法拍房出售。這仍遠低於2009年同期市場受到全球金融危機衝擊時的768套。

更多年輕人退出KiwiSaver養老金儲蓄

根據KiwiSaver的稅務數據,越來越多的年輕人都在選擇退出KiwiSaver養老金儲蓄計劃,主要原因就是物價飆漲,生活成本危機惡化。

在截至6 月的12 個月中,選擇退出該計劃的人數增加了6%,這是自2012 年首次收集該數據以來的最大增幅。

迴避KiwiSaver養老儲蓄系統的人主要是年輕人,其中28%的人在25-34 歲,70%的人年齡在45 歲以下。

「人們選擇退出的一個關鍵原因是因為他們負擔不起,」經合組織私人養老金部門的政策分析師斯蒂芬妮.帕耶特(Stephanie Payet)說。

隨著汽油、租金、食品雜貨和兒童保育等各種物品的價格全面飆升,新西蘭人被迫將更多的工資用於支付開支,而不是把錢存起來用於退休,儘管失業率仍處於歷史最低。

退休專員簡.萊特森(Jane Wrightson)表示,「當人們感受到日常的壓力時,長期規劃就變得更具挑戰性。」「KiwiSaver 的整體餘額正在下降,平均低於我們的預期水平。」

攢年假 在家工作 為節省開支

根據軟件數據公司ELMO本週發表的第三季度員工情緒指數的最新數據,新西蘭人正在積攢年假和在家工作,以在生活成本危機中節省開支。

該數據發現,在積累了年假的80%工作者中,有將近一半(48%)表示,由於生活成本上升,他們為了省錢而選擇不休息。

截至9 月底,有五分之一的工作者累積的假期超過了每年4週的假期。平均每位員工積攢了22.5 天年假,其中有10% 的員工累積的年假超過兩個月。

員工們累積年假不休息,可能會讓企業支付數百萬元作為補償。

另外,ELMO的數據還發現,生活成本危機不僅會影響員工不請假的決定,還會影響他們是否在辦公室工作。

有58% 的工作者表示選擇在家工作是為了省錢。其中,44% 的人選擇在家工作來節省交通費用,而24% 的人表示是因為他們在辦公室工作時在食品上花費更多。

責任編輯:筱康

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