【大紀元2022年10月15日訊】（大紀元記者周安竹墨爾本編譯報導）據realestate.com.au報導，近日，澳洲著名房地產專家麥克格拉斯（John McGrath）在年度報告中，預測了2023年墨爾本房價會上漲的城區，其中包括Croydon South、Lalor、Heidelberg Heights和North Melbourne。

目前，Croydon South一套普通的獨立住宅（house）房價中位數為892,500澳元，Lalor為723,000澳元，Heidelberg Heights為998,000澳元，North Melbourne為1,267,500澳元。

根據麥克格拉斯的預測，靠近吉朗（Geelong）的Point Lonsdale是2023年唯一一個房價有望上漲的鄉鎮地區。

麥克格拉斯在其報告中還說，自澳洲疫情之後開放邊境以來，移民人數不斷攀升，這些移民將成為房產的競爭者，他們一開始很可能會租房住，但最終會在澳洲買房。

麥克格拉斯認為，2023年人們對鄉鎮地區的住房需求仍然存在，環境優美的鄉鎮住宅可能會比海濱住宅更加吸引來自都市的買家。

他還預計明年將有更多的新房建成，這些新房的設計可能更適合居家辦公者的需求。

責任編輯：李欣然