【大紀元2022年10月02日訊】全英房屋貸款協會（Nationwide Building Society，NBS）於當地時間9月30日，公布最新英國多項樓市相關數據，9月份英國平均樓價錄得27.2萬英鎊，按年上升9.5%，市場預期升10.0%；經季節性調整後按月維持不變。

該協會首席經濟師Robert Gardner表示：「統計員報告準買家查詢的數量減少，然而至今樓市放緩步伐溫和，加上市場房屋庫存量不足，意味價值增長持續靠穩。」

根據NBS公布的第三季資料，倫敦平均樓價依然是遠遠拋離其它地區，錄得53.5萬英鎊， 約高於全英均價96.3%，倫敦樓價按年增長6.7%。

至於倫敦外圍，包括雷丁、聖奧爾本斯及沃金等城市的最新平均樓價為43.6萬英鎊，按年上升8.3%，而曼徹斯特與利物浦所在地的西北區均價為21.3萬英鎊，年漲11.3%。

此外，蘇格蘭及北愛爾蘭的價格均為18.4萬英鎊，年比上升7.8%與10.1%。

細分房屋類別，英國一間獨立屋（Detached House）平均售價38.4萬英鎊、半獨立屋（Semi-Detached House）27.1萬英鎊、排屋（Terraced House）23.1萬英鎊，而公寓（Flats）均價為20.2萬英鎊，約獨立屋售價的53%。

負擔比率（平均樓價／平均收入）方面，全英第三季數值錄得7.0倍，去年同期是6.5倍，而倫敦的最新比率為10.9倍。首次置業人士的按揭還款對稅後入息比率是34.0%，倫敦情況為55.6%。@

轉自《香港大紀元》

責任編輯：陳彬