【大紀元2022年01月28日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）最近幾個月新州一些海濱區和城市周邊的地區買家需求強勁和房價上漲，澳洲房地產網realestate.com.au據此評選出了新州2022年最值得關注的十大區。

在十大最值得關注的區名單榜中，悉尼薩瑟蘭郡的海濱區Burraneer排名第一。

Burraneer靠近Cronulla海灘，坐落在一個半島上，該半島是Hacking港的所在地。自2020年以來，Burraneer的房產中位價格已從220萬澳元上升到315萬澳元。

在截至去年12月的一年中，該地區房價強勁上漲了9%，在realestate.com.au掛牌上市的房源平均吸引了175人點擊查看。

自己就住在這個區的Highland Property房地產公司的 Laura McKay表示，Burraneer區是一個被人們緊盯着的市場，

「該區是一個半島，只有一條進出的道路，沒有兩座房子是一樣的。去年我們看到了比往年更多的來自於該地區以外的買家諮詢。許多人想從周圍的區來到這個區進行住房升級或擴大住房面積，」 McKay說。

「由於Burraneer提供的海濱房主要是適合於家庭居住，因此很容易看出2022年在那裡買房會增值。」

位居第二的是悉尼西南區的Abbotsbury。在過去的一年中，該地區中位房價上漲了13%，從2020年12月的約101萬澳元增至2021年11月的124萬澳元。

該地區在realestate.com.au網站上掛牌上市的房產平均點擊查詢的人數達173人。

Blaze房地產公司的董事Blaz Dejanovic表示，該區有很大的潛力，那裡毗鄰灌木林，街區非常大。

在這份新州今年最值得關注的十大區的排行榜中，除Burraneer外還有兩個區也位於薩瑟蘭郡，分別是Sylvania Waters和Kareela。

臥龍崗有四個值得關注的區，分別是Farmborough Heights、Kanahooka、Bulli、和Lake Heights。

悉尼東區的Bronte過去一年中位房價上漲了45%，是全新州最高的，它與中央海岸的North Avoca也在最值得關注的前十大區之列。

Realestate.com.au經濟研究主管Cameron Kusher表示，此項排名研究考慮了每個房源有高度興趣，並且有能力購買的人群數量，並考慮了在線搜索房產的人的行為。

評選標準包括在過去三個月中出現高買房需求的區，以及房價中位數至少增長了5%的區。此外，這些區還需要有至少30套房子掛牌出售。

Kusher表示，這個排名表明人們更願意遠離市中心，「這些區中的許多區房產仍然很昂貴，但由於人們不需要像過去那樣經常呆在辦公室里，因此它們變得更加具有吸引力。」

2022年新州最值得關注的十大區

1: Burraneer, 薩瑟蘭郡

2: Abbotsbury, 悉尼西南區

3: Farmborough Heights, 臥龍崗

4: North Avoca, 中央海岸

5: Kanahooka, 臥龍崗

6: Bronte, 悉尼東區

7: Sylvania Waters, 薩瑟蘭郡

8: Bulli, 臥龍崗

9: Kareela, 薩瑟蘭郡

10: Lake Heights, 臥龍崗

責任編輯：簡玬