【大紀元2022年01月23日訊】（大紀元記者天睿澳洲悉尼編譯報導）剛剛過去的2021年，悉尼獨立房中位數房價超過300萬澳元的地區數量翻了一倍有餘，許多非傳統富人區也晉升為高價區。
據Realestate房產網報導，2021年年初，悉尼獨立房中位數房價在300萬澳元的地區已經高達39個，隨著疫情之下的房價暴漲，這一數字在去年年末已上升至82個，其中29個地區的中位數房價超過400萬澳元。
相比之下，墨爾本只有Toorak區的獨立房中位數房價超過400萬澳元，全澳其它地方完全沒有這樣的高價區。
墨爾本Toorak區是傳統上的富人區，而悉尼的新晉高價區卻不是傳統意義上最富裕人群居住的地區，例如Fairlight、Roseville Chase、 Queens Park，以及中位數房價超過400萬澳元的地區——Cremorne、Greenwich 、Castlecrag 、Waverley、Coogee和South Coogee。這些地區的房價增幅在過去一年中超過了35%，平均上漲100多萬澳元。
獨立房中位數房價首次超過300萬澳元地區有Cronulla、Maroubra、Chatswood、Manly Vale、Bondi Junction、Lane Cove、Drummoyne和Haberfield。
CoreLogic 的研究主管歐文（Eliza Owen）表示，去年，這些地區的房價上漲最極端，因為人們已經被鎖了兩年，他們希望搬到海邊或者去海邊更方便的地區。
Ray White房產代理公司的經濟學家認為，今年的房市不太可能再重複去年的驚人增幅，因為房市放緩的跡象已經出現。
除悉尼外，澳洲其它地區獨立房中位數房價在300萬澳元以上的高價區很少，墨爾本一共有5個，珀斯只有1個，剩餘地區一個也沒有。
悉尼中位數房價超過300萬澳元的地區有：Killara、East Lindfield、Castle Cove、Roseville、Riverview、Gordon、Lindfield、Artarmon、Curl Curl、Tennyson Point、Seaforth、East Killara、Freshwater、Willoughby、Randwick、Paddington、Burraneer、Balmain East、Bringelly、North Willoughby、Putney、North Curl Curl、Balgowlah、Kensington、Cammeray、Narrabeen、Strathfield、Avalon Beach、North Manly、Cabarita、Pymble、Warrawee、Collaroy、Naremburn、North Sydney、Drummoyne、Newport、Rodd Point、Turramurra、Chatswood、Bayview、Russell Lea、Lane Cove、Birchgrove、Abbotsford、Haberfield、Cronulla、Bondi Junction、Manly Vale、Maroubra、North Turramurra、St Ives。
悉尼中位數房價超過400萬澳元的地區有：Fairlight、Roseville Chase、South Coogee、Waverley、Palm Beach、Coogee、McMahons Point、Queens Park、Bondi Beach、Cremorne、Hunters Hill、Balgowlah Heights、Castlecrag、Greenwich、Bondi、Manly、Woollahra、Clontarf、North Bondi、Northbridge、Clovelly、Longueville、Mosman、Bronte、Dover Heights、Rose Bay、Double Bay、Vaucluse、Bellevue Hill、Point Piper。
責任編輯：李尋
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