【大紀元2022年01月23日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）儘管一年來房價以創紀錄的速度上漲，但在悉尼地區仍有一些地方可以以不到50萬澳元的價錢買到三居室的公寓房。
據澳洲房地產網消息，PropTech房地產集團的房產結算數據顯示，在悉尼西郊的Mount Druitt、Carramar、Berala和Ingleburn四個區，三居室公寓房的售價低於50萬澳元。
2021年第三季度，Mount Druitt兩套最便宜的三居室公寓房售出，成交價分別為42.9萬澳元和45萬澳元。
PropTech總經理Joe Hanna表示，調查表明，儘管越來越難找到50萬澳元以下的房產交易，但對於懂得去哪裡找房的人來說，這並非不可能。
Hanna說：「以低於50萬澳元的價格買到一套三居室公寓房完全可行。我們的數據追蹤的是實際的交易，而不是平均價格，所以這是買家能夠找到負擔得起的三居室公寓房的鐵證。」
Hanna認為，低於50萬澳元的房價意義重大，因為這意味着買家只要提供20%的首付款，年收入略低於6萬澳元就能買得起房。
但問題在於三居室公寓房的便宜交易通常不會持續太久。
在2021年第三季度結算的三居室公寓房通常比悉尼房地產銷售的平均速度快了近一週。
Hanna說：「你必須迅速採取行動，開發商在新建築中並未包括很多這類房型，建成的三居室公寓房往往被推銷為豪華的頂樓公寓房。」
Hanna補充說，三居室公寓房仍然是獨立房的一個可行的替代選擇，它們仍然供不應求。
他說：「三居室公寓房正在成為家庭、在家工作的夫婦和投資者的新標準，但沒有足夠的數量。」
「大型公寓房是獨立房的真正替代選擇，通常提供了一種更多的城市生活方式，具有良好的位置、設施和交通網絡。」
四居室公寓房是一個不太可行的選擇，因為其數量比三居室公寓房更少。
報告中所列出的銷售期間，整個大悉尼地區只有兩套四居室公寓房的價格低於100萬澳元。這兩套公寓房都位於Hurstville，售價分別為90萬澳元和92.5萬澳元。
悉尼該季度其次最實惠的四居室公寓房銷售位於Alexandria，在14天內以150萬澳元成交。
Realnest Property Solutions公司的代理人Sid Gandhi表示，2021年滯後於獨立房市場的公寓房市場將在2022年回升。
他說，2022年將是十多年來第一次，尋找公寓房的人數將多於獨立房。人們買不起獨立房，而租房也沒有變得更便宜。
「對於大多數買家來說，較大的公寓房最為合理，特別是對於有政府補助的首次置業者和尋求生活方式與便利的大房換小房者，他們不必維護一個有後院的獨立房。」
責任編輯：簡玬
