【大紀元2022年01月18日訊】（大紀元記者姜琳達綜合報導）過去一年中，中共病毒（COVID-19）的肆虐波及了很多行業的發展，但房地產行業卻異常火爆。根據洛杉磯縣估值官潘傑夫（Jeffrey Prang）最新發布的2021年年度報告，洛杉磯縣的不動產價值呈持續增長的趨勢。

洛杉磯的物業歷來受各國投資者的青睞。最新的年度報告顯示，洛縣的不動產總凈值在連續11年的增長後，於2021年增加至1.76萬億美元，比2020年多了629億美元，漲幅達3.7%。這也使該縣有170億美元可以用於公共服務建設。

報告中還將整個洛縣88個城市進行了最新的排名，包括了不動產增值最快和價值最高城市的排名。

其中，華人熱門城市喜瑞都（Cerritos）成為了2021年洛縣不動產增值最快的城市。而有著「華人比弗利山莊」之稱的富人區亞凱迪亞市（Arcadia），則不在增長最快前10個城市的名單中。

以下是2021年洛杉磯縣不動產增長最快的前10個城市：

1. 喜瑞都相比2020年的增長率為9.1%；

2. 隱山（Hidden Hills）增長率為8.9%；

3. 弗農（Vernon）增長率為7.1%；

4. 林伍德（Lynwood）增長率為6.8%；

5. 英格伍德（Inglewood）增長率為6.1%；

6. 皮科里維拉市（Pico Rivera）增長率為6.1%；

7. 拉文市（La Verne）增長率為5.9%；

8. 卡爾弗城（Culver City）增長率為5.8%；

9. 蘭卡斯特（Lancaster）增長率為5.7%；

10. 馬里布（Malibu）增長率為5.6%。

除了增值最快城市排名外，報告還列出了2021年洛縣不動產價值最高的20個城市，其中價值最高的前五個城市排名與去年相同，分別為：

1. 洛杉磯市，評估總價值超過7,236億美元，與2020年相比增長了4%；

2. 長灘市（Long Beach）總價值為657億美元，增長了3.5%；

3. 聖莫妮卡（Santa Monica）總價值為438.34億美元，增長3.7%；

4. 比弗利山莊（Beverly Hills）總價值為406.14億美元，增長4.1%；

5. 聖克拉瑞塔（Santa Clarita）總價值為383.86億美元，增長了3.1%。

此外，總價值由高到低的城市排名為：

1. 格蘭岱爾（Glendale）總價值為366.09億美元，比去年增長了3%；

2. 帕薩迪納市（Pasadena）總價值為360.82億美元，增長3.7%；

3. 托倫斯（Torrance）總價值為344.26億美元，增長3.2%；

4. 伯班克（Burbank）總價值為267.47億美元，增長2%；

5. 曼哈頓海灘（Manhattan Beach）總價值為221.87億美元，增長4.5%；

6. 馬里布總價值為195.67億美元，增長5.6%；

7. 雷東多海灘（Redondo Beach）總價值為192.35億美元，增長3.4%；

8. 亞凱迪亞市總價值為188.09億美元，增長2.3%；

9. 卡森市（Carson）總價值為168.27億美元，增長1.1%；

10. 埃爾塞貢多（El Segundo）總價值為152.47億美元，相比去年的總價值減少了1.1%；

11. 西好萊塢（West Hollywood）總價值為150.46億美元，增長了4%；

12. 棕櫚谷市（Palmdale），總價值為149.73億美元，增長1.9%；

13. 蘭喬帕洛斯弗迪斯（Rancho Palos Verdes）總價值為146.06億美元，增長3.1%；

14. 英格伍德總價值為142.83億美元，增長6.1%；

15. 蘭卡斯特總價值為140.85億美元，增長了5.7%。◇

責任編輯：嘉蓮