【大紀元2021年09月03日訊】（大紀元記者曹一存加拿大溫哥華編譯報導）根據大溫地產局（REBGV）最新公布的數據，大溫地區8月份房屋銷售速度明顯放緩，新房源掛牌量同比大幅下降，但價格仍在持續上漲。

數據顯示，該地區8月份的房屋銷售總量為3,152套，比去年8月份的3,047套增加了3.4%，銷售量比近10年8月份的平均銷售量高出約20%。

獨立屋平均上市35天售出

大溫地區所有住宅物業的MLS房屋價格指數綜合基準價格目前為117.66萬元。比2020年8月增長了13.2％，比2021年7月相比微增0.1％。

2021年8月獨立屋的掛牌房源達到3,736套，銷量為945套，比2020年8月的1,095套獨立屋銷量減少了13.7%，平均上市35天售出。。獨立屋的基準價格為1,807,100元。比2020年8月增加了20.4%，與2021年7月相比增幅為0.3%。

2021年8月，公寓房的掛牌房源達到4,156套，銷售量為1,631套，與2020年8月的1,332套相比，增加了22.4%，平均上市28天售出。公寓物業的基準價格為735,100元。與2020年8月相比增加了7.6%，與2021年7月相比減少了0.2%。

2021年8月的聯排別墅的掛牌房源為1,113 套，銷售總量為576套，與2020年8月的620套相比，減少了7.1%，平均上市26天售出。基準價格為952,600元，比2020年8月上漲16.5%，與2021年7月相比增加了0.3%。

市場供應不足 價格仍走高

整個夏季大溫地區的購房者一直很活躍，但自6月以來，待售房屋供應量一直在穩步下降。8月有4,032套新房源上市，比去年8月的5,813套減少30.6%，比7月的4,377套下降7.9%。

大溫地產局的經濟學家基思．斯圖爾特（Keith Stewart）說：「這些數字表明，住房供應已經成為市場面臨的最大問題之一。8月份比預期的要繁忙，上市房屋數量沒有跟上需求步伐，市場供應不足。」

目前大溫地區MLS系統上掛牌銷售房屋總數為9,005套，比2020年8月12,803套減少了29.7%，比2021年7月9,850套減少了8.6%。

斯圖爾特說：「為了緩解價格壓力，改善購房選擇，市場需豐富待售房屋供應。住房負擔能力一直是聯邦選舉中的關鍵問題，我們鼓勵各政黨專注於解決方案，為今天和未來的購房者創造更多樣化的住房選擇。」◇

責任編輯：李盈