【大紀元2021年09月03日訊】紐約州議會9月1日通過將暫停驅逐令延長至2022年1月15日，州長霍楚9月2日簽署生效。

紐約州原本的暫緩驅逐令在8月31日到期，州長霍楚因此召集州議員9月1日回到州府開特别會議。州參議會先以38票對19票通過，延長對因疫情造成的困難而拖欠租金的商業和住宅租戶的驅逐和止贖禁令，有效期至 2022年1月15日。隨後眾議會以80票對60票通過。

幾個月前，州議員原本預計紐約今年秋天不需要延長暫停驅逐令，因為紐約州已批准了24億美元的緊急租金援助計畫（ERAP），準備幫助20萬個拖欠租金的家庭。但截至9月1日，這項計畫只向超過1.5萬個家庭發放了2.3億美元。霍楚誓言要更快地把錢發出來。

州議會9月1日通過的延長暫停驅逐令法案將緊急租金援助計畫基金增加到26億美元，並且還設立了一個2500萬美元的基金，為面臨驅逐訴訟的租戶提供法律援助。

法案另外還設立了一項新的2.5億美元補充緊急租金援助計畫（Supplemental Emergency Rental Assistance），提撥1.25億美元，用於向收入超過地區中位數（AMI）80%到120%的家庭提供援助，這些家庭原本不符合緊急租金援助計畫的申請資格；另外1.25億美元將用於幫助那些由於租戶不願申請補助或是已經搬出但仍拖欠租金而陷於困境的房東。

法案還根據聯邦最高法院8月12日的裁決，做出了修改。最高法院認爲紐約原本的暫停驅逐令沒有給予房東正當的法律程序保護，只要租戶提交了困難聲明，法庭就暫停驅逐程序，房東無法對租戶的說法提出質疑。因此紐約州改變暫停驅逐令的運作方式。房東將能夠對租戶的困難聲明提出質疑，法官也可以要求有困難的租戶申請租金援助。此外，房東將能夠對這些「滋擾或對財產造成重大損害」的租戶提起驅逐程序。

但共和黨議員反對延長暫停驅逐令，州參議會少數黨領袖奧特（Rob Ortt）警告說，這種作法損害了業主的權利，將帶來災難性後果。紐約最大的房東組織租金穩定協會（Rent Stabilization Association）的領導人已經誓言勞工節過後要向法院提告，阻止暫停驅逐令的延長。◇

責任編輯：李悅