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美西北

大西雅圖7月房價漲幅12個月最高

【大紀元2021年09月29日訊】(大紀元記者常學西雅圖編譯報導)根據9月28日發布的最新標普凱斯·席勒(CoreLogic Case-Shiller)房價指數,7月份西雅圖地區房價同比上漲25.5%,創下了12個月以來的最高紀錄,漲幅僅次於鳳凰城和聖地亞哥,位居全美第三。

西雅圖地區的房價從去年7月就在不斷地上漲。 CoreLogic副首席經濟學家塞爾瑪·赫普(Selma Hepp)表示,投資者買家、千禧一代購房者和預算更大的購房者人數的激增,推動了去年房價的上漲,房源供應不足使得狀況更加惡化。

到了今年8月,西北多重掛牌服務公司(Northwest Multiple Listing Service)的數據顯示,金郡的單戶住宅價格中值達到了85萬美元;Zillow的數據顯示,金郡的房價上漲了約19%;斯諾霍米什(Snohomish)、芒特萊克泰勒斯(Mountlake Terrace)和史蒂文斯湖(Lake Stevens)地區的房價8月份同比上漲了30%以上。

根據房地產初創公司Tomo的數據,按照西雅圖地區目前的房價,一個普通的購房者每月將收入的10%存起來,大約需要12年的時間才能支付一套均價房子的20%的首付,也就是說要用12年左右的時間才能買一套房子,這比1990年的7年半增加了近5年的時間。

標準普爾總經理克雷格·拉扎拉(Craig Lazzara)說,在全美國范圍內,7月份的房價連續第14個月攀升,也是連續第4個月創紀錄地增長。

拉扎拉表示,「現在說房價上漲是由於購房者將目光投向了郊區,還是由於購房者在未來幾年無論如何都會加速購房,還為時過早。」

責任編輯:舜華