【大紀元2021年09月29日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）新的調查顯示，努力進入住房市場的澳洲人將需要「更大的努力」，因為COVID-19（中共病毒）疫情封鎖可能會推升房價。

據澳洲7號新聞網報導，受金融比較網站Finder所託，房地產數據分析公司CoreLogic最近對40位經濟學家和專家進行了一項調查，專家們認為，悉尼和墨爾本這兩個正處於封鎖狀態下的城市在未來一年中房價將分別上漲8%和9%。

Finder的消費者研究部門主管Graham Cooke表示，調查中發現的一個「令人難以置信」的統計數據，為潛在買家描繪了一個暗淡的前景。

他對訴七號台新聞網說：「悉尼的普通房主什麼都不做，僅靠他們的房產賺的就比悉尼普通家庭年收入要多。」

根據該數據，到2022年7月，悉尼獨立房的平均房價將上漲76,619澳元，達到1,070,917澳元。墨爾本的獨立房平均房價將上漲64,014澳元，達到817,114澳元。

「在過去12個月左右的時間裡，封鎖實際上沒有對房價產生太大的抑製作用」，Cooke說，「但放寬封鎖限制實際上起到了加速的作用。我們已經看到，當封鎖規定被解除時，房貸大幅飆升。因此，我預計，當目前的封鎖最終解除時，我們所看到的房價上漲將繼續加速。」

除悉尼和墨爾本這兩個澳洲最大城市外，珀斯和布里斯本的房價預計將上漲8%，即分別漲42,498澳元和47,342澳元。

堪培拉和阿德萊德的房價將上漲7%。霍巴特和達爾文的房價預計將上漲6%。

Cooke表示，隨著遠程工作變得越來越普遍，去年，人們為了逃避中共病毒的防疫封鎖紛紛搬離大城市，從而引發了一些次發達地區的房價上漲，但這一趨勢似乎已經平靜下來。

他認為，進入住房市場的階梯底部越來越高。對於首次置業者來說，要進入房產市場將變得更加困難，特別是在首付將變得越來越重要、需要的首付金額越來越大、而利率又是如此低的情況下。

「不幸的是，這意味著首次置業者可能需要在市中心以外比以前更遠的地方尋找（住房）了，」他說，「我們看到這些地區的價格比以前漲得更多了，但一般來說，這種情況似乎已經放緩。目前主要州府城市的房價似乎都正在上漲。」

責任編輯：簡玬