【大紀元2021年08月05日訊】（大紀元記者劉淇晴新西蘭編譯報導）8月3日（週二），新西蘭儲備銀行（Reserve Bank）宣布，該行將進一步限制貸款，以避免過高的貸款風險。財政部長格蘭特·羅伯遜 (Grant Robertson) 已表示，同意儲備銀行在儘量減少對首次購房者影響的前提下，修改關於限制貸款工具的協議。

據NZ Herald報道，儲備銀行開發了一種將債務與收入掛鈎的新工具，該工具警告目前的貸款情況風險過高。

副行長傑夫·巴斯坎德 (Geoff Bascand)警告說：「如果房價下跌，一些買家可能面臨負資產。這意味著他們的房產價值比抵押貸款沒還完的餘額還低。」

巴斯坎德說，為了管理風險，該行已對貸款價值比 (LVR) 限制進行了調整，但目前風險貸款還沒有迅速減少的跡象。為了避免問題變得更嚴重，該行將就收緊 LVR 規則進行磋商。

貸款價值比 (LVR)可規定限制銀行向低首付借款人發放貸款的額度。

儲備銀行提議，將向自住者提供的高 LVR 貸款金額減半。這意味著對於貸款超過房產價值80%（首付低於20%）的申請者，貸款比例將從目前的20%調整為不超過總貸款的10%。

新規則或從10月開始生效。

此外，政府還批准儲備銀行設定債務收入比（DTI）或利率下限，以確保借款人有能力償還抵押貸款。

羅伯遜說：「這一變化將確保儲備銀行能夠靈活應對新出現的金融穩定風險，並根據需要部署適當的工具。」

他表示，債務收入比的設計目的是儘量減少對首次購房者的任何負面影響，諮詢工作將於 10 月開始。

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