【大紀元2021年08月30日訊】（大紀元記者黃玉燕台灣台中報導）傳統市場近年在大型賣場、超市的擠壓下，屢傳攤商不敵景氣結束營業，市場面臨老鼠比人多的窘境。台中市北區中德公有市場商機流逝多年，議員林祈峰30日於議會揭發市場被某公司，以｢2坪、6萬元｣的低價標得550坪的市場經營權，質疑市府經發局涉及行政怠惰或圖利廠商，要求市府政風處介入調查，給市民一個交代。

台中中德公有零售市場疑似爆發租約弊案，議員林祈烽說日前接獲民眾陳情，指經發局訂定中德市場的標租底價是每月3萬元、採最有利標，使用面積是一樓225坪、地下室325坪，總計是550坪；結果有業者以每月6萬元的價格，標得市場的使用權，等於一個月才花2坪租金的價格，就可以租到550坪的面積。

林祈烽質疑，中德市場原本就有業者在承租，但租約到期後沒能續租，經市府重新標租後，原業者出的權利金最高，可是經營權卻落入出價較低的新業者，是要圖利新廠商嗎？

經發局長張峯源表示，台中市公有市場委外經營，每坪每月租金平均約3萬元，除了價格考量因素外，也要考量業者如何活化市場，對社區的貢獻，還有商圈的經營，本案將依照契約進行調查。林祈峰則批，業者競標時營運計劃書寫得標後，將經營大型寵物用品賣場，說會邀請各寵物界品牌業者進駐商場；但上午11時才開門營業，顯然與傳統市場的習性不符，要如何活絡市場？

林祈峰說，且原計劃書「騙」到標案後，又再行文變更，將使用面積再轉租給美容美髮業者，收到的其他廠商租金就高過6萬元！他揭，加上地下室原提供市民可以免費停車，業者卻轉租出去；他要求政風處長要介入調查。政風處長詹政曇則表示，會再介入了解。

經發局回應指出，中德公有市場於2018年委外招標，投標金額納入評分比重20%，現行廠商取得序位第一得標經營，得標月租金每坪約266元，與各委外市場平均每坪單價約300元相當；並未針對特定廠商量身訂作。

經發局說，廠商於2018年曾提報修正營運計劃書，採多元經營方式，除本業寵物用品店，並增加美容美髮產品，今年7月廠商己收回該招租場域。經發局8月6日派員前往查核，要求限期重新提報營運計劃書，且須依承諾免費開放地下停車場。

責任編輯：昌英