【大紀元2021年08月27日訊】雲南昆明滇池周邊的房價近來大幅下降，降幅最多的下滑超過50%。雖然房價大幅下滑，但民眾還是持幣觀望。

據每日經濟新聞8月26日報導，位於滇池周邊的古滇名城推出春風小院一期特價洋房，原價13,000元（人民幣，下同）/平方米，現價為8300元/平方米，單價下降4700元/平方米，降幅約36%。古滇名城本次共推出約100套特價房源，戶型125～126平方米，要求全款支付。

昆明德祐一門店中介張敏（化名）表示，房企為快速回款，諾仕達集團今年7月在呈貢新區開發的七彩雲南第壹城開始大促銷，「以前最高能賣到1萬元/平方米的公寓，特價僅4800元/平方米起。」

滇池沿岸多個項目均出現了降價。滇池東岸位於呈貢斗南片區的綠地海之城，高層正常售價約12,000元/平方米，按揭一口價9162元/平方米起，全款8597元/平方米起，單價下降了3000～3500元/平方米。

目前，整個滇池板塊的成交均價都出現了下滑。據昆明克而瑞數據顯示，7月昆明草海片區、滇池海埂片區、滇池會展、斗南、大漁片區新房成交價環比6月均呈下降趨勢，且降幅不小。

西山區滇池板塊7月成交均價18,930元/平方米，環比下跌20.94%；呈貢大漁片區成交均價13,098元/平方米，環比下跌0.89%；會展中心板塊成交均價17,853元/平方米，環比下跌9.23%。

一頭部房企雲南區域相關負責人表示，為完成全年業績，目前昆明很多房企已從第三季度開始衝刺，「預計此後除了環滇項目外，還會有更多項目推出優惠措施。」

責任編輯：劉毅