【大紀元2021年08月19日訊】（大紀元英國記者站報導）英國許多城市的房價比較高，但是這些價格對於在當地有工作的人可能還算勉強可以承受，而一些地區的房價對於當地人來說堪稱天價，房價可能是他們薪水的十幾倍。
Halifax最新公佈的調查發現，英國目前的房價已經達到當地人平均薪水的八倍，而在十年前，房價是當地人平均薪水的5.6倍，因此得出的結論是房價「大體上繼續超過薪水的增長」。
這個調查研究了英國國家統計局公佈的各地平均薪水，並且和當地的房價進行了比較。
調查發現，去年居住和工作地點在同一個城市的人，平均薪水上漲2.1%，達到35,677鎊，而房價卻上漲了10.3%，達到287,440鎊。
英國南北的價格差異在房價和薪水對比方面也很明顯。因為這一調查發現，北方的房產相對當地人的薪水的承受能力顯著高於南方。南方只有兩座城市的房價承受能力高於平均水平，他們是位於英格蘭南端的Plymouth和Portsmouth。
房價最可承受的城市
Halifax的調查顯示，英國房價最可以承受的城市都在北方，六個位於蘇格蘭。這些城市的房價都不會超過當地人平均薪水的六倍。
排在榜首的是北愛城市Derry，也稱Londonderry，而且這座城市是連續三年位居榜首。當地人的平均薪水是3.3萬鎊，房價不到15.6萬鎊，
英格蘭北方有三座城市進入前十名，分別是位於西北的Carlisle以及位於約克郡的Bradford和Hull。
排在第二位和第三位的Carlisle和Bradford的平均薪水都是3.4萬鎊，房價分別是16.3萬鎊和16.4萬鎊。這兩個城市的房價是薪水的大約4.8倍。
而Hull的平均薪水比較低，只有2.7萬鎊，當地的房子也很便宜，只有15.6萬鎊，價格僅次於榜首的Londonderry。
蘇格蘭房價稍低
蘇格蘭的Stirling、Aberdeen、Glasgow、Perth、Inverness以及Dundee。前五座城市的平均房價大約是36萬至38萬鎊，居民的平均薪水是3.4萬鎊至3.9萬鎊。
值得注意的是，這些城市的房價在近些年是有變化的，比如Carlisle和Aberdeen目前的房價可承受能力超過五年前。
而排在第七位的蘇格蘭的Inverness則是唯一一個房價可承受力超過十年前的。十年前，這個被稱為「蘇格蘭高原首府」的城市曾經是買房熱點，2001-2010年這十年間，房價上漲了148%。
Inverness位於尼斯河（River Ness）的入海口附近，而著名的尼斯湖就在這座城市附近。2001年這裡的人口大約是4.1萬，現在增加到超過六萬，是歐洲人口增加最快的城市之一。
蘇格蘭高地人口的四分之一都生活在這座城市或者它的四周。據報導，這裡的生活質量很高，甚至號稱蘇格蘭生活質量最高的城市。
房價最不可承受的十座城市
進入這個排名的城市毫無疑問都是比較受歡迎的熱門地點，比如牛津、劍橋或者倫敦周邊的通勤城市。這些城市的房價是當地居民平均薪水的十倍以上。
位於漢普郡的Winchester目前是英國房價承受能力最差的城市，這裡的平均房價高達63萬鎊，而當地人的平均薪水是4.5萬鎊。人們不吃不喝不交稅14年才買得起一套房子。
所以，當地許多居民都是在這裡居住，但是通勤去倫敦上班的。
這座位於倫敦通勤範圍內的城市今年擠下了牛津排在榜首。那麼這裡究竟好在哪裡呢？
房貸經紀公司Clearpoint Finance的主管凱夫（Katie Cave）表示：「Winchester的美在於你可以同時做城裡人和鄉下人。週末的時候，你可以在St Catherine’s Hill的頂端飽覽景色，這裡是一個自然保護區的心臟。接著，星期一的早晨，你可以跳上去倫敦的火車，一個小時多一點的時間，你就坐在辦公桌旁了。」
還有一位從倫敦的Wandsworth搬到Winchester附近村莊的婦女表示，她的全家人都受益了。
她說，這裡除了鄉村景色美麗和距離倫敦比較近之外，「城市周圍的村莊擁有興旺的社區，有繁忙的商店、酒館，學校也很好」。
此外，這裡的生活更容易，因為酒館、咖啡店、餐館、文化場所都在步行範圍內，而排在第二的牛津則受到交通問題的困擾。
牛津的平均薪水是3.9萬鎊，平均房價是48.7萬鎊，房價是薪水的12.4倍。
另一座著名的大學城劍橋排在第六位，當地人的平均薪水是4萬鎊，房價是48.2萬鎊。
位於英格蘭西南的Truro（第三位）和Bath（第四位）以及位於英格蘭東南的Chichester（第五位）的房價是當地居民收入的12倍左右。
英格蘭東南的Brighton & Hove、St Albans以及Chelmsford也進入前十名。其中St Albans的居民平均薪水雖然可以達到5.9萬鎊，但是當地的房價超過60萬鎊。
大倫敦地區（Greater London）排在第八位。當地人的平均薪水是5.1萬鎊，房價是59.5萬鎊。◇
責任編輯：陳彬
