【大紀元2021年08月13日訊】（大紀元記者李言編譯報導）中共病毒（武漢肺炎）大流行之下，美國一向欣欣向榮的住房市場依舊在蓬勃發展。

房地產經紀人網站Realtor.com對2萬9,000多個郵政編碼的房產進行研究後，整理出一份全美最熱房屋年度排名，並通過《今日美國》（USA TODAY）獨家發布。

該網站在研究中分析了各個郵政編碼覆蓋下的房產出售時間，以及1月至6月期間房屋被查看的頻率。符合條件的郵政編碼每月至少有13個活躍房源，以計算出「熱度」排名，並且每個大都市地區僅限一個郵政編碼。

今年上榜的房屋比美國通常的待售房屋（1,850平方英尺）大110平方英尺，而且每平方英尺的價格平均比周邊城市地區低3.7%。這些熱點多位於郊區。

成為今年最熱門郵政編碼的因素有幾個，包括強勁的就業市場、較好的每平方英尺價格、方便的都市區交通。報告顯示，46%的購房人是千禧一代。

對這些市場有需求的人多數是首次買房。COVID-19（中共病毒引發的疾病）大流行之際，專家說，遠程工作給買房人帶來更多靈活性，新家位於哪裡可以有更多選擇，而且可以用更低的價格找到更大的房子。

Realtor.com首席經濟學家丹妮爾·黑爾（Danielle Hale）說：「這些市場是負擔能力和機會的組合，使年輕人感興趣。」因為千禧一代正在進入穩定下來、買房成家的年齡。

這些房屋的銷售速度很快。其中，排在前面的10個郵政編碼地區中有8個房屋出手最快，在掛牌不到一週的時間內即告售罄。所以，及時了解信息，及早做出決定至關重要。

以下是最熱門的住房郵政編碼：

1. 80916：科羅拉多州東科羅拉多斯普林斯（Springs）

2020年，同樣位於科羅拉多斯普林斯的80911郵區在榜單上排名第一。今年的郵政編碼位於城市東側，是科羅拉多斯普林斯機場（Springs Airport）和彼得森空軍基地（Peterson Space Force Base）所在地。這裡以經濟適用房和戶外活動多而聞名。

房屋掛牌價中位數同比增長19.8%，但比全國房價中位數低17%。

平均市售天數：4

掛牌價中位數：31.8萬美元

2. 14617：紐約州西鐵特克特（West Irondequoit）

羅切斯特（Rochester）是紐約州第三大都市區。這個郵政編碼位於該州西北部的安大略湖畔（Lake Ontario）。這個城市歷史性很強，並完美地結合了新時代的發展。

房屋掛牌價格中位數同比增長9.4%，但比羅切斯特都市區低28%，比全國房價中位數低55%。

平均市售天數：6

掛牌價中位數：17.5萬美元

3. 01960：馬薩諸塞州皮博迪（Peabody）

這個郵政編碼位於馬薩諸塞州北岸，距離波士頓東北方向只有20英里。這裡的房子比波士頓更實惠，而且從這裡去新英格蘭岩石海岸線上的度假勝地很方便。

房屋掛牌價格中位數比波士頓市區低11%，但比全國房價中位數高62%。

平均市售天數：3

掛牌價中位數：62.5萬美元

4. 03103：新罕布什爾州曼徹斯特地產（Manchester Proper）

這個郵政編碼位於新罕布什爾州最受歡迎城市——曼徹斯特南邊。這裡的房源可負擔性強，就業市場良好，還有大量的戶外活動。

房屋掛牌價中位數同比增長30%，但比曼徹斯特市區低23%，比全國房屋價格中位數低18%。

平均市售天數：5

掛牌價中位數：31.5萬美元

5. 27616：北卡羅來納州布倫特伍德市（Brentwood）

這個郵政編碼離羅利市（Raleigh）市中心、羅爾斯維爾（Rolesville）和維克森林（Wake Forest）形成的研究三角區（Research Triangle）只有20分鐘的路程。該地區提供聯排別墅和豪宅，價格從60萬到70萬不等。杜克大學（Duke University）也在附近。

房屋掛牌價格中位數同比增長0.8%，比羅利都市區低22%，比全國房價中位數低17%。

平均市售天數：5

掛牌價格中位數：31.9萬美元

6. 43228：俄亥俄州林肯村（Lincoln Village）

距離哥倫布市中心只有10分鐘，這個郵政編碼是郊區和城市生活的理想結合。這裡負擔得起的房子到處都是，而且大房小屋應有盡有。哥倫布市公園很多，騎車、走路都很方便。

房屋掛牌價格中位數同比增長56.7%，但比哥倫布市區低22%，比全國房屋價格中位數低39%。

平均市售天數：5

掛牌價格中位數：23.5萬美元

7. 01757：馬薩諸塞州米爾福德（Milford）

米爾福德距離波士頓約一小時車程，位於伍斯特市（Worcester）東南側。想要找工作的人，來這裡就對了，可以去兩大就業市場碰碰運氣。

房屋掛牌價中位數分別比伍斯特市區和全國中位數高6%和18%，但明顯低於附近波士頓的房屋要價中位數——69.9萬美元。

平均市售天數：6

上市價格中位數：45.5萬美元

8. 03301：新罕布什爾州康科德地產（Concord Proper）

這個郵政編碼位於新罕布什爾州首府康科德（Concord）市中心。這裡有兩個表演藝術中心、三個博物館，而且沒有州所得稅或銷售稅。

房屋掛牌價中位數同比增長14.4%，但仍比康科德都市區低10%，比全國房屋價格中位數分別低11%。

平均市售天數：9

掛牌價格中位數：34.3萬美元

9. 48336：密歇根州法明頓（Farmington）

如果你想輕鬆通勤到底特律，這個郵政編碼只需15到20分鐘的車程。它是離市區最近的郊區，來這裡買房土地和房屋面積都不錯。

房屋掛牌價格中位數同比增長8.6%，但比底特律市區低13%，比全國房價中位數低37%。

平均市售天數：8天

掛牌價格中位數：24.4萬美元

10. 37067：田納西州富蘭克林（Franklin）

這個郵政編碼距離納什維爾市（Nashville）中心大約21英里，驅車前往這個充溢音樂和歷史氣息的小鎮很容易。來這裡還可以欣賞連綿的山丘、農場和空地，風景獨好。

房屋掛牌價格中位數同比增長30.6%，比納什維爾市區和全國的房屋價格中位數分別高出97%和120%。

平均市售天數：5

掛牌價格中位數：84.7萬美元

責任編輯：林妍#