【大紀元2021年07月11日訊】（大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導）悉尼住房市場的房源短缺和壓倒性的需求，推動了房產的熱銷，縮短了房產待售時間，有的房產上市後幾天甚至幾小時內就能售出。最新數據顯示，悉尼待售房產的平均在市天數已降至25天的歷史最低點，比一年前縮短了22天。
據澳洲房地產網消息，最新「房產市場指標報告」（Housing Market Indicators Report），悉尼北海灘是房產銷售最快的地區，待售房產在市場上停留的平均天數僅為20天；而在待售房產上市天數最長的外西部及藍山地區，也平均衹要28天。
房地產網站Realestate.com.au的經濟研究部經理Cameron Kusher說，一般來講，城市中部分地區的房產會賣得快一些，其它的慢一些。但「每個地區的平均上市天數都少於一個月，這幾乎是聞所未聞的。」
該網站「 6月份市場趨勢報告」（June Market Trends）顯示，Blacktown、Parramatta和悉尼西南地區是房產銷售最快的區。其中Dean Park的待售房產上市天數最少，平均衹要11天，其次是西南區的Eagle Vale，為12天。
該數據分析了去年房產銷售量超過30套的區，發現Currans Hill、Narellan Vale、Kings Park、Narellan和Old Toongabbie的上市房產待售天數都是平均15天。
Kusher表示，悉尼西區的房子賣得快並不奇怪，因為房子所坐落的大塊地皮和較低的價格讓很多人心動。
「西區是悉尼今年表現最好的地區之一，需求量驚人，」他說。
目前，悉尼的許多房產在短短兩天內就能賣出。在Campbelltown附近的Eschol Park，一套住房在上市廣告推出後36小時內就以64.1萬澳元的價格售出。
負責該房產銷售的First National Pinnacle房地產公司的Wesley Jardine說：「我們在週四晚上登出了廣告，週五我們就已收到了報價，週六就簽訂了合同。」
Ray White Quakers Hill房地產公司負責人Josh Tesolin表示，買家在售房活動開始時就開出 「瘋狂」的價格，這種做法已經變得很普遍了，因為他們對不斷地錯過機會感到厭倦。
McGrath Blacktown房地產公司的經紀Joel Hollings說，在第一次開放看房後，收到一大堆買家的報價已經很常見了。
他說：「買家們意識到他們必須盡快，否則他們將完全錯過。」
就公寓房而言，在悉尼，Glenfield和Revesby的公寓房是上市時間最短的，一般20天就能售出。
悉尼房產平均上市天數最短的區：
Dean Park – 11天
Eagle Vale – 12天
Ambarvale – 14天
Currans Hill – 15天
Narellan Vale – 15天
Kings Park – 15天
Narellan – 15天
Old Toongabbie – 15天
Glenbrook – 16天
Raby – 17天
Engadine – 17天
Mount Annan – 18天
Werrington Downs – 18天
Toongabbie – 18天
Prospect – 18天
來源: Realestate.com.au
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