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為吸引人口 哈密爾頓正為魅力CBD規劃努力

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【大紀元2021年07月29日訊】(大紀元記者劉淇晴新西蘭編譯報導)預計到2030年,新西蘭第四大城市——哈密爾頓(Hamilton)的人口將從目前的18萬增加到近20萬。為了吸引人們來此定居,哈密爾頓市議會希望該市的中央商務區(CBD)能落成更多優質高層建築,尤其是高品質高層公寓。因此,市議會已設置了為建造6層及以上建築的開發商提供100%豁免政策。

對於該規劃,一些相關負責人及地產企業家向Stuff新聞網表達了他們的看法。

奧克蘭地產企業家馬克·托德(Mark Todd)表示,若要吸引人們來此定居,把中央商務區打造成獨具吸引力的宜居之地是關鍵,而非提供政策性豁免。

他說:「把人們吸引到這座城市最好的辦法,就是做哈密爾頓一直在做的事情,即打造一個漂亮的市中心。」

他注意到該市正在規劃懷卡托河(Waikato River)的舉措,並為市議會在做正確的事感到高興。

由於在CBD區域打造高密度住宅區是為迅速增長的人口提供足夠住房的關鍵,但托德並不認為市議會的高層公寓豁免政策是必要的。

他說,自己8000平方米的地塊上建的是4層建築,共有210套公寓,同樣算得上是高密度。

哈密爾頓市副市長傑夫•泰勒(Geoff Taylor)同樣是該市規劃諮詢小組主席。

他說,能促成中心城市成為理想居住地的推動項目至關重要,而首要任務就是向懷卡托河(Waikato River)開放中央商務區,以為人們提供邊坐下喝咖啡邊欣賞河流景致的地方。

此外,他還計劃在西部城鎮帶(West Town Belt)打造新的迷你中央公園,讓其成為一個很棒的綠色空間。

新西蘭中部地區財產委員會主席布賴恩·斯奎爾(Brian Squair)則說,增加城市部分地區的住房密度很重要,CBD的混合用途建築也很重要。

他支持CBD的豁免政策,以及開發商與城市設計諮詢小組的合作,並強調,質量並不等於昂貴。

哈密爾頓是全國大城市中唯一一個為六層或更高樓層的CBD建築提供豁免好處(remission sweetener)的城市。

責任編輯:藍克

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