【大紀元2021年07月27日訊】（大紀元記者施萍紐約報導）週一（7月26日）州長庫默宣布了一個新的簡化了的租金補助申請流程，以幫助夠資格的紐約人立即得到租金補助。此流程還放寬了房客和房東的申請文件標準，並簡化了多房客房東的申請手續。該流程於27日生效。

這是庫默在美國參議院多數黨主席舒默（Chuck Schumer）週日的催促下拿出的立即行動。前者在25日敦促紐約州立即釋放這一關鍵的聯邦疫情補助金。

舒默之所以催促紐約州趕緊發放這筆錢，是因為到上週為止，紐約州是全美釋放速度最慢的一個州，這裡只使用了十幾萬美元，還有大部分補助金等待發放，而這筆資金到8月底過期，那時候紐約州的房租凍結期也將截止。

紐約州從聯邦政府獲得了27億美元的「緊急租金援助」（emergency rental assistance ），凡是家庭收入在當地平均收入80%以下的家庭都有資格申請。這個由州「臨時和殘障援助辦公室」（Temporary and Disability Assistance，OTDA）管理的補助金將為夠資格的紐約人提供過去12個月的逾期租金和預期3個月的租金補助，以及過去12個月的水電費欠款。州長辦公室估計，這項補助將惠及紐約州的17萬到20萬戶家庭。

「COVID大流行疾病給全州的紐約人造成了巨大損失，他們現在需要資助。」庫默在一份聲明中說，「這27億租金援助計畫已經在申請流程的第一個30天內為最弱勢的紐約人提供了幫助，現在我們必須專注於其餘的申請人。」

州長表示，為了儘快接受所有的申請，州將投入1,000個人力開展這項工作，他們負責與提供服務的人和會計師們合作。從27日開始，OTDA辦公室還將得到來自另外機構的350名義務志願者，幫助複查和審核8月3日前應付款的4,800多個申請，而全部申請的處理需在8月底前完成。

不過，紐約市的房東們並不一定像人們想像的那樣急切地去申請總共15個月的房屋補助。據「紐約小房東」組織的創始人何德鄰表示，房東們要考慮的東西更多。

「我聽到我的會員們討論說，他們擔心一旦接受這個補助，就更攆不走壞房客了，所以他們寧可不申請這個錢。」他對大紀元表示。「對一些房東來說，這不是錢的問題，而是安全的問題。」

何德鄰反應說，紐約的小房東有很多是老人或者婦女，一出現房客不繳租金的情況，這些房東往往變得很被動，基本是惹不起壞房客的人。「所以，這些房東是弱勢群體」他說。

何德鄰還表示，目前紐約租房市場上顯示出的租金上漲現象，並不是因為經濟好了，或者房地產市場變好了，而是因為很多房東選擇或者不出租；或者已經把房子賣了退出租房生意了；或者攆不走房客而無房可租。

「根據我們的調查，在過去一年中，每個月都有超過三分之一的房東收不上租金，所以有人寧可空房也不出租，還有人把房子賣掉不做這個生意了。」他說，「因此，是因為租房市場供小於求了，從而造成了租金上漲。」◇

責任編輯：李悅