【大紀元2021年06月30日】（大紀元記者李平多倫多報導）在多倫多地產市場，後院泳池雖好，但因每年只有夏天才用得上，加上維護麻煩成本高昂，以及安全考量，並非所有買家都愛，因此一向都不是賣房最大亮點。

然而，中共病毒肺炎疫情的爆發改變了一切。政府長期封鎖和幾次三番居家令下，人們居家生活辦公娛樂需求飆升，泳池也一下子成為香餑餑。

疫期帶泳池房子賣高價

多倫多有地產經紀威廉姆斯女士（April Williams）透露，今年春她和丈夫想買幢帶泳池的房子，卻發現帶泳池的房子競爭太激烈，通常加價最高，高出賣方要價20萬元成家常便飯。

他們好不容易看中一幢帶泳池的獨立屋，卻發現要和32個買家爭搶，最後房子被一個買家加價近50萬元搶走。無奈之下，他們只好買了幢後院地塊足夠大能自建泳池的一幢物業。房子要到7月底交割，但他們已迫不及待地請泳池修建公司商量建泳池事宜。

泳池設計修建業內人士也認為，疫情爆發後，人們都想要逃離城區，在郊區買幢帶泳池的房子，激烈競爭導致帶泳池的房子價格被哄擡。

業內人士透露，疫期泳池業務飆升，濾水和加熱裝置等許多基本部件供貨都因疫情被推遲，隨著經濟逐漸從疫情打擊中恢復，泳池部件廠家和經銷商也加大了在線供貨。

業內人士還透露，泳池設計修建成本一般在6萬元至8萬元之間，目前泳池設計修建業務預約已排到2023年。加拿大統計局數據顯示，2019年3月，安省只頒發169個泳池修建許可，去年3月也只有149個，今年3月一下子激增至589個。由於泳池許可由各市府頒發，有些市鎮甚至不要求許可，因此這些數據還不等於泳池修建業務實際銷量。

多倫多東區905郊區有居民透露，有經紀問他是否有賣房意向時，專門提到他們家後院的泳池。由於省府暫停去年春所有泳池修建業務，泳池公司前年的許可都沒法開工，而去年夏季泳池業務一下子呈爆發式增長。

泳池今昔和未來

多倫多泳池修建業內人士透露，許多客戶諮詢後，發現泳池沒法短時間內交付，都很失望。如目前開始明年夏季項目，要等到明年秋才能竣工和交付。過去房子帶泳池是雞肋，如今是整個倒個個兒。

業內人士認為，許多人修泳池，是想著今後許多年都能享受。居家辦公可能還會持續相當長一段時間，泳池也成了炙手可熱的商品。疫情衝擊下，人們活動和移動都受限制，總得找點樂子，尤其是有子女的家庭。

但業內人士同時提醒，隨著政府逐步解封，受疫情推動的人口郊區流動潮可能會放緩。泳池雖好，但一旦恢復正常工作和生活，泳池昂貴維護成本和麻煩又會成為雞肋，到時是否還像如今這麼值錢，就看買家個人喜好了。

業內人士透露，不包括維修和零部件換新，泳池5個月維護成本在1,195元至2,500元之間，其中電費成本在195元至1,000元之間，化學添加劑成本750元，加熱成本500元至750元。泳池開放16週整個維護成本在2,500元至3,000元之間。◇

責任編輯：文芳