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百工百業齊抗疫 紓困應納技術服務業

立委林楚茵11日指出,這波疫情來的非常快,產業受到相當的困境與阻礙,以至於不動產估價師現階段無法正常執行業務。(林楚茵辦公室提供)
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【大紀元2021年06月11日訊】(大紀元記者侯駿霖台灣綜合報導)台立法院六個委員會日前針對紓困4.0進行實質審查,發現這次疫情比去年嚴重非常多,許多產業已呈現停滯狀態,立法委員林楚茵、張宏陸在11日召開線上記者會,探討不動產估價師未納入紓困產業對象的議題,盼內政部及經濟部對於技術人員的紓困狀況,可進行盤點與滾動式檢討。

立委林楚茵指出,經濟部目前提出的紓困4.0方案當中,儘管有對技術服務業提供艱困事業薪資及營運資金補貼。然而,不動產估價師卻因為不屬於行政院主計總處所認定的「技術服務業」,而屬於「不動產業」,導致估價師事務所被排除在補助對象之外,主管機關的內政部也未提出相關紓困辦法,產生紓困漏洞,使得薪資、營運金補貼都無法申請,都需要進一步。

不動產估價師全國聯合會理事長郭國任11日表示,在全國三級警戒爆發之後,短期業務現在幾乎都已停止,讓營業額衰退相當嚴重,情況令人感到擔憂。(林楚茵辦公室提供)

林楚茵說,不動產估價師所做的工作是必須到現場進行場勘、評估,才能為不動產定價,所以也需要與人接觸。她說,這波疫情來的非常快,產業受到相當的困境與阻礙,以至於不動產估價師現階段無法正常執行業務。

立委張宏陸指出,行政機關沒有在第一時間將部分行業別納入紓困方案,可能是大家在傳統的意識上,認為專業技術師如律師、不動產估價師、代書、消防設備師等,都屬於中高所得,所以不會受到影響,但據了解,因為這些行業常須到場服務,故產業都受到衝擊,讓很多工作處於停擺狀態,政府應盤點各項產業現況,適度的納入考量,救急不救窮,滾動式檢討紓困方案,協助全民振興經濟。

中華民國不動產估價師全國聯合會理事長郭國任表示,不動產估價師主要業務範圍包括金融抵押貸款,其中,在消費金融方面,例如民眾的房屋貸款,很多都是委任估價師進行估價;在企業金融方面,貸款也需要針對廠房、辦公室、店面進行估價。然而,這些短期業務現在幾乎都已停止,讓營業額衰退相當嚴重。

郭國任指出,在全國三級警戒爆發之後,民眾防疫升級,根據商業總處調查顯示,經紀跟代銷業的業務衰退量高達70%,交易案件驟減也讓估價師收入隨之萎縮,情況令人感到擔憂,整個行業面臨停滯。

此外,郭國任認為,無論是不動產估價師、會計師、地政士或建築師,這些專門職業技術人員,在稅法上都是開收據的形式,現金收到後才計入所得,換句話說,並不像店面或營業單位,每個月將營業額直接報出去。

郭國任說,這樣會面臨營業額認定問題,因為這個月開發的收據,可能是在未來1至2個月才會有現金入帳。他說,收入遞延導致營業損失的認列發生困難,無法符合紓困的50%以上衰退條件,就是目前專業技術員的問題。

內政部地政司科長何圳達表示,全國三級警戒發布時,便與全聯會討論估價師現場會勘的問題,經考量疫情影響,內政部同意估價師可暫時不至現場會勘或延後辦理,估價師所面臨的困難,也遵照疫情指揮中心的指示來處置。

何圳達指出,估價師目前開業有317家、有證照的估價師就有454人,包括他們行政輔助人員加起來,規模也逾千人,且收入有延遲性效果,依據現行經濟部擬的振興方案看起來,僅限於公司登記、商業登記、有限合夥登記、以及稅籍登記的營利事業。

不過,考量這些受到國家核發的地政士、估價師、建築師等,都是以事務所型態,提供不動產相關執行業務的部分,並未納入紓困方案當中,內政部規劃將與經濟部商討,如何處理及滾動檢討,讓紓困方案成為產業的及時雨,協助一同度過難關。

責任編輯:玉珍

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