【大紀元2021年05月26日訊】文：Ramon吳・拉斯維加斯房地產經紀
拉斯維加斯房地產依舊火熱，地產權威Ramon吳表示，美國木材短缺已導致價格在去年上漲三倍以上，使內華達州南部新建房屋的總成本增加了數千美元，平均而言，新的獨棟住宅木材成本要增加約二萬五。

美國全國房屋建築商協會（National Association of home Builders）上週進行的一項分析顯示，在全美範圍內，一套住房的平均價格飆升了$35,872。

南內華達州房屋建築商協會（Southern Nevada Home Builders Association）的首席執行官Nat Hodgson表示，對於內華達州南部較大的房屋來說，木材成本增長高達5至6萬元，增加的成本也會影響櫥櫃、門和地板。Hodgson補充，自從1993年開始從事建築行業，從未來見過材料有這麽大幅的增長。

拉斯維加斯地產大王Ramon吳表示，截止到目前，木材價格上漲超過200%，價格從去年開始攀升，近幾個月達到頂峰，根據Random Length的最新分析，框架木材的價格接近每千板英尺1200美元，比去年4月上漲了近250%。

木料通常用於建造新房，到今天為止已經漲到1300美元，太瘋狂，歷史上從來沒有這樣過，而木材是新房屋建設預算中最大的項目之一。

由於內華達州南部的房地產市場火爆，木材短缺意味著新建房屋的標價更高。Hodgson還表示，如果明天不得不提高新房價格4萬元，仍然會快速售出正在建造的每一棟房子，因為很多買家仍然覺得便宜，一位來自舊金山的買家說：「天哪！這麽便宜！

可悲的是內華達人買不起這些房子，Hodgson遺憾的表示，他有二個21歲和23歲的兒子仍然住在家裡，他們不打算搬走，因為負擔不起購屋的費用。

Ramon吳表示強調，拉斯維加斯的房地產市場沒有任何放緩的跡象，許多美國人把目光投向郊區。而且現在在很多人現金充裕，低利率更助長了房地產熱潮居高不下。

內華達州的經濟正在增長，正在建造特斯拉Gigafactory工廠，預計這將是全世界最大的建築之一，創造了大量就業機會。

除了賭博，這個偉大的州還有很多其它的活動，是戶外運動的理想之地，大峽谷占據了該州的大部分，紅岩國家保護區、太浩湖等等，拉斯維加斯大道有成堆的購物、餐館和其它吸引全家人的景點，一年有超過300天的日照。#

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本文刊載於舊金山5月22日地產版

責任編輯：李曜宇