【大紀元2021年05月18日訊】（大紀元記者袁源澳洲堪培拉編譯報導）堪培拉的租房價格最近創下歷史新高，成為全澳租金最貴的首府城市，但遠不如其周邊的幾個新州地區。

Domain房地產網站最新公布的第一季度租金報告顯示，堪培拉獨立房的租金中位數同比增長3.4%，至每週600澳元。與此同時，堪培拉周邊新州地區的獨立房租金飆升，尤其是尤羅波達拉（Eurobodalla）地區和亞斯谷（Yass Valley）地區。

去年此時，疫情導致租客遷出堪培拉，使得周邊的新州地區出現租金上漲，但一年過去了，那裡的租金仍在上漲。新州南海岸（South Coast）尤羅波達拉的獨立房租金中位數同比增長了22.7%，至每週518澳元。

去年年初該區受嚴重山火影響，隨後爆發疫情，租房需求理應下降，但實際情況卻相反。巴特曼斯灣（Batemans Bay ）艾爾德斯房地產公司（Elders Real Estate）經理艾倫（Kylie Allan）說：「我們都在為未來12個月甚至更長時間的（房租下滑）做好準備。然而，這從未發生，房租越來越貴了。」

艾倫表示：「平均周租上漲15到30澳元，在某些情況下甚至高達50澳元。你能找到周租低於300澳元的單元房就很幸運了。」「我們發現很多職業夫婦舉家搬到這個地區，為他們的孩子提供更好的生活方式。並且，在這裡租房也比在堪培拉更便宜。」

盡管艾倫之前從未見過22.7%的租金漲幅，但她認為，這些數據也表明，租房市場正在「迎頭趕上」。

另一個租房需求顯著增加的地區是亞斯谷，那裡的獨立房中位數租金同比增長了21.8%，達到每週530澳元。

亞斯谷房地產公司（Yass Valley Property）物業經理米切爾（Aimee Mitchell）說，在疫情流行期間，看到大批人遷移到該地區。

雖然從亞斯到堪培拉的交通便捷，使其成為堪培拉人遠程工作的理想鄉村居住地，但該鎮也有大量從南澳、維州和悉尼搬來的新居民。

責任編輯：田園

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