【大紀元2021年04月04日訊】（大紀元記者安琪新西蘭編譯報導）據Newsroom報導，一項政府計劃撥款4000萬元，幫助企業解決因疫情引起的與房東的商業租金糾紛問題。但在該計劃接近尾聲時，只動用了撥款中的0.5%，大大低於其最初預算，並因其啟動時間延遲和整體有效性而受到批評。
該計劃為期6個月，於去年9月開始實施。在封鎖期間「經歷了重大收入損失」的房東和租戶可以以自願的方式，就任何租金糾紛要求進行仲裁或調解。該計劃於上週結束。
到2月底，即該計劃結束前的一個月，只有19萬元用於仲裁和調解服務，不到撥款的0.5%。期間共有29個案件開始進行仲裁或調解，但由於自願性質或及早解決，只有15個爭端通過該計劃得到解決。
司法部負責調試和服務改進的小組經理Victoria McLaughlin表示，「Covid-19的複雜和不可預測性」使得該服務的接受程度難以預測，但該項目的目的是確保為需要的人提供支持。
她說，多數人是因未能達到資格標準而不能使用該計劃。他們收到一些租戶的查詢，顯示他們很難獲得業主的同意，參與這一過程。
去年6月，解決這一問題的努力在政府內部引發了一場激烈的口水戰。在新西蘭優先黨明確表示不支持修改法律後，前司法部長安德魯•利特爾(Andrew Little)不得不取消強制仲裁程序的計劃。
當時，新西蘭優先黨黨魁溫斯頓·彼得斯(Winston Peters) 引用了合同法的神聖性，並表示該立法的內容與他們被告知的內容不符。
商業地產租賃專家Jane Holland表示，該項目少人使用，既反映了項目建立的遲，也反映了實際問題比一些人擔心的要少。大多數房東和租戶都採取了合理的行動，因此，大多數糾紛相對容易解決。
另外，她認為「這是一個不成熟的計劃，」所以是「行不通的」。房東和租客很可能會尋求進一步明確該條款在未來如何適用於類似事件。
國家黨財務發言人Michael Woodhouse表示，該計劃啟動遲緩，對處境艱難的企業來說價值極低。
現任司法部長克里斯•法阿弗伊(Kris Faafoi)表示，以一刀切的方式減少租金並不適用於所有情況，調解援助只是「一系列支持」中的一部分。其它支持還包括工資補貼和小企業現金流計劃，以幫助企業度過疫情的艱難時期。
責任編輯： 藍克
