【大紀元2021年04月29日訊】（大紀元記者張原彰台灣台北報導）政府自去年底推出一系列打炒房措施，台央行2祭選擇性信用管制，財政部推行的房地合一2.0也預計在7月1日上路，不過房價仍持續上漲，外界關注是否續推囤房稅。立法院財政委員會29日排審朝野提出的7案囤房稅修法版本，對此，財長蘇建榮仍維持較保守的態度，認為囤房稅是中長期措施，不可倉促推出。

《房屋稅條例》第5條修正草案，被外界稱為囤房稅，立法院財政委員會29日排審朝野立委提出的7個修正版本；目前現行的房屋稅，自住3戶內稅率是1.2%，非自住住家用稅率為1.5%至3.6%，而楊瓊瓔版本、郭國文及林楚茵版本，都希望把自住住家用稅率從現行的1.2%調降至1%，非自住住家稅率的天花板調高至4.8%。

而賴士葆、李貴敏、時代力量、民眾黨版本則認為應直接在房屋稅條例中訂差別稅率；曾銘宗與費鴻泰所提的版本，則是將非自住住家用房屋稅率提高至到5%，各地方政府也應祭出差別稅率，針對持有4戶以上稅率不得低於5%。

蘇建榮認為，囤房稅屬於中長期措施，必須經過審慎研擬，不能夠倉促地推出。特別是，囤房稅的改革，牽涉稅基與稅率，這都需要進行細部的檢討，會督促地方政府調整、並與地方政府積極研議。

財政部則提到，囤房稅的定義難度高，目前納稅義務人的房屋，可能坐落不同縣市，如果採全國歸戶，且維持現行各縣市訂定不同徵收率，實務上難以執行。

但是，財政部表示，如果採全國歸戶，又需由中央訂定單一差別稅率， 但年度中如納稅義務人持有戶數或使用情形有變動，這就牽動影響坐落再不同縣市的全部房屋應適用的稅率，相當容易引發徵納爭議。還有一點，可能發生都會區房屋的實質稅負，較偏鄉房屋還樣低的情形，造成不公平。

財政部說，《房屋稅條例》、各《地方政府自治條例》及稽徵作業、資訊系統均需配合大幅修正，經地方稅稽徵機關初估，最長需 3 年時間因應。

立委曾銘宗則認為，如果是課稅基礎的問題，雖然牽涉城鄉差距大，但還是可通過立法解決，認為許多問題不能放置，要讓供需得以平衡。以打炒房的態度而言，他說，中央銀行比財政部還積極，央行還可能公布下階段的「選擇性信用管制措施」。

責任編輯：玉珍