【大紀元2021年04月02日訊】（大紀元記者張小凡澳洲珀斯編譯報導）西澳房地產協會（REIWA）數據表明，在截至2021年1月前12個月內，Coodanup區是珀斯都市區房價增長最快的區，其中位數在過去的一年裡上漲了29.8%，達30.5萬澳元，仍然非常實惠。

據今日珀斯網報導，房地產中介Harcourts Mandurah主管Ben Hatch表示，Coodanup的房價中位數是Peel地區最低的之一，而這一點以及它位於Peel-Harvey河口和Serpentine河之間的位置使其非常具有吸引力。

「Coodanup區的吸引力在於它物超所值，其地理位置非常優越——被河口包圍、離兩所主要學校—Mandurah Catholic Collage和Coodanup College非常近，而且位於中心位置，也能很快到達商店和高速公路入口。」他說。

「現在已經有很多種買家都對此區的房地產產生了興趣，其中大多數是自住者，例如希望擁有寬敞的居住空間並靠近學校的家庭，以及需要更大地塊可以在房屋側面停泊房車的退休人士。投資者利用當前強勁的租房需求的利好形式而開始搶購房產。」

Coodanup區的許多待售房產的業主都收到了多個報價，都超過了要價。

Harcourts Mandurah的銷售主管Nicole Hindmarsh說，Coondanup是一個隱藏的寶石，是50年代和60年代度假屋的熱門地點。前總理考特爵士（Sir Charles Court）退休後在皮爾帕拉德（Peel Parade）的一處住宅，俯瞰著皮爾哈維河口閃閃發光的水域，就位於Old Coodanup。

「Coodanup區擁有不同面積的地塊，包括1012平方米的大型地塊和Frasers Landing Estate公司出售的較小的退休風格的高端裝修公寓」，她說，「還有很多河流景觀位於Serpentine River、Golden Triangle、Placid Waters和Nairns附近，都在河流和河口之間。」

Hindmarsh女士說，許多較老的、較大的地段現在都可以再分割，對那些敲掉舊的漁棚，在一塊地上放兩棟房子或帶大棚子的大房子的買家很有吸引力。

Coodanup區吸引了各路買家，雖然最近的買家中約有一半是本地人，但其餘的買家來自珀斯和東部各州。

「在過去的六個月裡，我已經把該區的房產賣給了來自昆士蘭、塔斯馬尼亞和墨爾本的買家，這些買家都是州際買家，他們已經退休，希望在靠近城鎮的地方有一個寧靜的天堂。」Hindmarsh女士說。

珀斯獨立房中位價漲幅前十名地區：

1. Coodanup，中位價攀升29.8%，達30.5萬澳元；
2. Bedfordale，中位價攀升21.9%，達82萬澳元；
3. Koondoola，中位價增長21.4%，達32萬澳元；
4. Medina，中位價增長20.5%，達23.5萬澳元；
5. Greenmount，中位價上漲19.3%，達47.9萬澳元；
6. Mt Nasura，中位價增長18.8%，達47.5萬澳元；
7. Swan View，中位價上漲16.7%，達37.45為澳元；
8. Shenton Park，中位價增長16.4%，達131萬澳元；
9. Mirrabooka，中位價增長16.1%，為36萬澳元；
10. Armadale，中位價增長16.1%，達23.8萬澳元。

 

責任編輯：楊新雲