【大紀元2021年04月15日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導） 由於首都行政區政府限制一家購物中心的超市規模，致使購物中心開業兩年來，只招進一個商家租賃。另一家待建的購物中心也面臨同樣的問題。政府為此準備修改目前的計劃。

堪培拉的庫姆斯（Coombs）購物中心開業兩年來，只有一家印度雜貨店。

位於吉拉朗（Giralang）的待建購物中心也遇到同樣的問題，目前那裡的工程停滯不前。

建造吉拉朗購物中心的尼基亞斯·戴蒙德（Nikias Diamond）公司至今未能鎖定一家大型超市的租戶。

根據政府2015年的修改計劃，在本地中心區商業用地CZ4區域內建造購物中心的商店面積限制在1000平米，在混合商業用地CZ5區域內的商店面積則保持在1500平米。

政府當時表示，將「優先考慮較小購物區的獨立超市業主」。

規劃廳長詹特曼（Mick Gentleman）說，政府正在修改規劃，以取消限制決定。他對庫姆斯購物中心的開發商無力或不願意出租這些商店感到「沮喪」。

去年的一份報告中曾建議政府回購這塊土地，但詹特曼表示，這塊土地的價格「明顯高於」市場價值。

2015年，開發商塞爾沃（Renato Cervo）用270萬澳元買下了庫姆斯的地塊。

當地居民曾對庫姆斯購物中心無法開張表示失望，但塞爾沃2019年4月前搞定了一名印度雜貨商在那裡開業，消除了未能按時交付項目的任何法律影響。

兩年後，印度商家仍是庫姆斯購物中心的唯一租戶。

人們希望政府取消1000平米的限制計劃，以防止吉拉朗購物中心也出現同樣的問題，但這對已經建成的庫姆斯購物中心已毫無幫助。

責任編輯：田園

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