【大紀元2021年03月04日訊】（大紀元記者李平多倫多報導）去年中共病毒肺炎疫情爆發後，加拿大房貸與住房公司（CMHC）CEO西達爾（Evan Siddall）曾警告人們房價會大跌，最好不要買房。就是這位CEO，今年4月卸任，由CMHC高級副總裁包爾斯女士（Romy Bowers）接任。

包爾斯此前是名銀行家，2015年入職CMHC，4月6日正式接任西達爾後，將成為CMHC第二位女性CEO。CMHC宣布這一高層人事變動前，西達爾曾在週一（3月1日）社媒上承認，去年關於房價會大跌的預測有誤。

帝銀副首席經濟師塔爾（Benjamin Tal）表示，西達爾是看到什麼就說什麼，立場強勢，任職期間行動決定果斷，非常活躍，相當固執己見，是個爭議極大的人物。按揭行業人士表示，西達爾從不隱藏自己觀點，隨時做好戰鬥準備。

塔爾說，從他上台第一天起，他的目標就是消除按揭市場風險，經常說要縮小CMHC規模，而不是一味擴大，同時也的確通過上調按揭保險價格為此不懈努力。

7年任期惹太多爭議

西達爾在7年任職期間，在他推動下，CMHC從過去全國最大房貸按揭保險機構角色，轉變成弱勢群體經濟住房維權角色。任職期間，他經常警告加人房貸債務太沉重，一直勸說加人不要太執著買房。他還上調了CMHC按揭保費，在按揭壓力測試實施期間親自督陣，因此和勢力強大的地產按揭行業公開交惡。

西達爾曾說，一味吹捧地產，地產業享受到的是短期利益，消費者承受的長期成本壓力，這種做法是愚蠢的短視行為。西達爾的這些言論和行為，使他成為CMHC有史以來最吸引公眾注意和的CEO。

去年疫情爆發後，在他領導下，CMHC安然度過一段極不確定的歷史時期。期間，他與銀行合作推出臨時斷供優惠以減輕人們房貸壓力，親自執行渥京首個商業租客紓困計劃。

去年疫情爆發後，他一直固守CMHC關於房價會大跌9～18%的初始預測，但事與願違，去年房價不僅沒跌，反而猛漲17%，而且還在持續上漲中。大溫區地產局總裁說，每位經濟師對市場都有自己看法，西達爾看法和他們的完全不同。

責任編輯：文芳