【大紀元2021年03月30日】（大紀元記者李平多倫多報導）多倫多短租監管條例實施後，有人指責市府與最大短租金平臺之間數據共享協議不具體，加大執法難度。與此同時，市府最近對據稱未遵守短租監管條例的房東提出16起指控。

16起指控中，賓頓一名男子面臨4起指控，還有一名多倫多湖灘區業主透露，去年夏季就和市府打起了官司，本以為事情已告一段落，等回多倫多後再和市府理論，解決此事。

協議漏洞被抱怨

觀察人士表示，多倫多短租監管條例，比起溫哥華等城市短租監管條例雖有改進（溫哥華等許多城市的短租條例，市府官員無權擅自下架當事人招租廣告），但仍存在漏洞，如像愛彼迎等短租平臺沒有義務保證招租廣告上架生效前嚴格遵守短租條例。

有市議員抱怨，市府得派人親自調查，而不是平臺主動屏蔽不守法用戶。要這麼搞，市府得派人調查成千上萬的招租廣告，根本沒人力物力來做，這麼搞不長久，也不現實。

愛彼迎政策負責人表示，公司與市府合作協議已經做到仁至義盡了，在公司網站專門針對市府設立了City Portal執法調查工具，市府短租條例也起到了應有的監管作用，現在愛彼迎是多倫多唯一一個發放市府短租營業牌照的平臺，而其他平臺仍不受監管，也不上稅。

加媒體通過資訊自由法獲取雙方協議顯示，協議於去年12月條例正式實施前簽定，主要住宅有政府短租營業牌照的，最多可短租金28天。

手中有溫哥華與愛彼迎短租監管協議副本的溫哥華住房活動人士認為，多倫多協議更嚴格，允許市府獲取任何招租廣告更多信息，如準備出租天數等數據。唯一漏洞是協議不要求平臺證明廣告上架招租前是否有政府短租營業牌照，導致像1234-ABCDEF這樣的白癡牌照號都能糊弄過去。

和溫哥華協議一樣，多倫多協議也規定，市府全權負責平臺所有招租廣告活動監測和跟蹤，調查取證廣告是否違規操作等。好在是，有了更多數據，市府就能像一些歐洲城市一樣方便監管，如規定最多招租天數，這樣一來，一旦某個廣告超過最多招租天數，就能自動生成要求屏蔽廣告。根據協議，多市市府還能審計短租平臺業務各個方面，確保記錄真實性、是否守法以及是否遵守協議。◇

責任編輯：文芳