【大紀元2021年03月27日訊】（記者林霏編譯報導）最新數據顯示，2月份，埃德蒙頓房市的轉售房屋銷量達過去四年來的最高值，其中南部社區尤為搶手。

埃德蒙頓房地產經紀人協會2月份的數據顯示，愛城的轉售市場達成1091宗交易（不包括外圍市鎮），比2020年同期增長逾44%；其中，獨立屋占的比重最大，占總體銷量的65%以上，同比增長超過50%。

據《愛城日報》報導，該協會主席Tom Shearer表示，買家青睞於愛城東南部和Anthony Henday地區相對較新且寬敞的房屋。Anthony Henday地區主要包括環路以南社區及西部，包括Blackmud Creek、Windermere、Callaghan和Summerside等社區。

Anthony Henday和東南部是獨立屋銷售最活躍的地區，上個月分別售出156套和117套。中北部地區的銷售也很強勁，2月份售出143套。在全市8個地區中，這三個地區佔了獨立屋銷售總量的63%以上。

「對我來說，這只是簡單的數學：較低的利率，較高的購買力和較少的通勤擔憂。」Shearer說，「這就是那些新地區的特徵，物超所值。 」他說，中北部地區也有一些較新的房源，及可負擔的老舊一些的獨立屋。

愛城Royal LePage Noralta房地產經紀人Azra Bagga表示，她專門負責Anthony Henday和東南部地區，這裡新一些的房屋需求量最大。

她說上週五在Silver Berry地區的東南部做了一個樓盤，兩天內就收到6個報價，最後的成交價超出標價。她說，這套房子是2011年建成的。

Shearer說，受疫情影響，人們正在從中心地區的公寓轉向較新的社區，這些地區住房面積大，越來越受到買家的青睞。

Shearer說，像Bonnie Doon和Idylwylde這樣的東南社區，房屋往往有幾十年的歷史，可能需要大規模翻新，增加額外費用，買家通常都有預算意識。在過去，因為地理位置是人們優先考慮的，所以這些地區的需求較高。而現在，人們可以在家辦公，交通的便利不再那麼重要了，所以買家都在向外移動，以獲得更大的購買力。

不只是新社區，愛城最熱門的地方是Mill Woods。

Shearer說，這裡有入門級的定價和居住面積，房源有限，「一棟房子上市後，馬上就能賣掉。」
他表示，幾年新的住房或獨立屋是房市的主打，這是疫情大流行帶來的新趨勢。總體而言，人們對較成熟的社區需求較低。

責任編輯：趙明月