【大紀元2021年03月26日訊】（大紀元記者賴意晴台灣綜合報導）政府聯手「打炒房」，外界關注成效究竟如何。台金管會最新數據指出，今年2月本國銀行房貸及建築貸款較上月增加新台幣434億元、月增0.39%，雖較1月增幅0.96％明顯趨緩，但仍為2020年1月以來最低增幅。金管會表示，建築貸款增加幅度持續趨緩，政策應有效果，不過，銀行與建商往來都訂有貸款契約，因此，還需要一些時間。

2020房市大好，全年買賣移轉量達32.6萬件，創7年新高，房價也明顯上揚；而本國銀行購置住宅房貸、土建融放款餘額從2020年每月增幅都在1％以上，直到2020年12月都還有1.34％的增幅。

去年12月，政府推動一系列「打炒房」措施，目的是打擊市場投機風氣，外界也關注成效如何。

金管會銀行局週四（3月25日）數據指出，截至今年2月底，購置住宅貸款餘額達8兆1,056億元，月增253億元；逾放金額由97億元上升至98億元，逾放比率則仍持平於0.12%。

建築貸款放款餘額部分，截至2月底，為2兆8,499億元，月增181億元；逾放金額由41億元上升至42億元，逾放比率也持平於1月底的0.15%。也就是說，今年2月國銀房貸及建築融資是「有增未減」。

對此，金管會銀行局副局長林志吉表示，2月國銀房貸放款餘額跟1月相比，雖然仍有增加，但增幅是減少的。林志吉認為，目前政府相關政策，已經發揮一定效果；不過，依照慣例，銀行跟建商往來是訂有貸款契約，一般來說會設定額度，所以先照原來額度走。

而統計也顯示，2月國銀房貸的增幅為0.39%，是13個月來新低增幅。林志吉指出，從貸款餘額增幅來看，已有轉向趨緩的現象，未來會持續觀察。

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