【大紀元2021年03月12日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）管理投資房並不是一件容易的事。從尋找合適的房產以追求最佳的投資組合到管理其中的不同房產，需要做的很多事情都將繁瑣耗時。
澳洲你的投資房網消息，技術正在迅速改變我們找房、買房、擁房、管房和售房的方式。這樣的技術在澳洲蓬勃發展，幾家不同的公司都希望讓投資者比以往任何時候都更容易管理他們的投資房。根據全球房地產技術（Proptech）跟蹤機構Unissu的數據，澳洲的房地產技術領域共有265家公司。
這是一個廣泛的類別，涵蓋了整個房地產生命週期，包括開發、代理人、買家和管理。以下為人們整理好了一份房產投資值得關注的五大房地產技術平台清單。
1、TUDI——房產市場預測
決定在何時何地購房從來都不是一件容易的事。這需要花費數小時在互聯網和各種報告中搜索，以發現下一個寶藏郊區，但現在不一樣了。
TUDI正在顛覆人們尋找下一個投資房產的方式。在AI（人工智能）、大數據和其專有的房產分析算法的支持下，TUDI能找到熱區。你會知道它預計哪些郊區會有超越市場，或者什麼時候是出售房產的最佳時機。它在澳洲15,000個區的數百萬個數據點中進行搜索，然後應用兩種不同的預測模型（ARIMA和LSTM），使其算法能夠預測未來的價格走勢。
最棒的是——TUDI既有免費計劃，也有以投資者為中心的計劃。有了TUDI可避免猜測，降低你的房地產投資組合的風險。
2、Listing Loop ——上市前的房產
尋找好房產最好上Listing Loop，就像貴賓查找上市前和市場外的房產一樣。所以，當找到熱門郊區，Listing Loop就會幫你找到最理想的房產。
在上市前或市場外的房產符合自己的購買標準時，它可以讓用戶設置實時提醒。然後，你就可以在主流房產網站登出之前，通過其簡單的搜尋第一時間查詢到該房產的信息，幫助你搶先一步找到完美的投資房產。
3、BRICKLET——碎片化投資房產
BRICKLET是一個平台，讓人們可以購買較小的投資房碎片。在建立房產投資組合時，它是填補空白和創造多樣性的絕佳方式。
實質上這是投資房產被分解成了許多碎片，該公司稱之為「磚塊」。每塊磚的價值在2萬到3.5萬澳元之間，土地所有權上會列出你的名字。房產屬性通常是獨立管理，創造一個被動的投資機會。由於所有權登記在土地所有權上，零散的房主可以獲得與擁有不動產相同的收益，比如租金收益和資本收益，並與他們擁有的磚塊數量成正比。
可以這樣想：整個房產成為投資組合中的大石頭，而房產碎片是小石頭。擁有了這兩種情況，可讓你的投資組合保持流動，加大擁有房產的多樣性。
4、Joust——一個貸款市場
當找到了完美的投資房產，現在需要資金來資助你的投資。如果需要貸款，請不要錯過Joust。
Joust是一個連接貸款人和借款人的在線市場，平台上有多達80%的房貸機構為你的房貸競爭。其使用是免費的，而且非強制性。它衹是一個免費的工具，幫助你找到更低的房貸利率，實時觀看銀行的爭奪戰。
5、Yabonza——全方位房產管理
購買投資房產衹是一半的挑戰，另一半是管理它。從尋找租戶、收取租金到日常檢查和進行維護，Yabonza通過其物業管理平台為你打理一切。
Yabonza的平台可以讓你在任何設備上實時查看整個房產投資組合的互動情況，並有專門的資產經理專注於推動你的房產投資業績。Yabonza將房產投資從主動投資變成了被動投資。
對於投資者來說有很多工具可選擇，但以上五個將幫助你完成和管理你的投資組合。確保你的房產投資在整個2021年持續優於市場表現。
責任編輯：簡玬
