【大紀元2021年03月12日訊】（大紀元記者欣羽加拿大溫哥華編譯報導）最近幾個月，溫哥華新公寓預售市場出現了很大的變化。隨著供應緊張、轉售市場價格飆升和低利率的影響，買家興趣重燃，越來越多的項目被售罄，預售市場出現了強烈的回潮。

從兩個共管公寓預售項目上表明，開發商、買家和房地產仲介在應對疫情的過程中遇到了相當棘手的問題。在2019年的大部分時間裡，銷售一直處於凍結狀態。在2020年的大部分時間裡，儘管其他部分的房地產市場在繁榮，但樓花預售市場仍然很疲軟。

（聽更多新聞請至平台）
據溫哥華太陽報報導，去年11月，Denna Homes取消了位於北溫哥華一棟擁有276套共管公寓的高層建築和城鎮屋Apex項目。Denna負責營銷的副總裁丹．湯姆森(Dan Thomson)表示，隨著中共病毒（COVID-19）病例開始上升，銷售額大幅下降，Denna向買家退還了首付。他說，Denna似乎無法賣出足夠多的預售合同，以獲得繼續建設所需的融資。成本上升和材料供應緊張是另一個問題。

湯姆森回憶說，去年11月份二手房市場的銷量有所增加，但直到今年1月份，突然間，你就會聽說有30到35人出價搶購獨棟住宅。

與此同時，一些幫助銷售珠峰集團(Everest Group of Companies)在素里(Surrey)的Central 項目的房產經紀們也一直在擔心，因為自去年春天以來，該公司一直拖欠著他們的佣金。該項目大部分公寓已在2019年售出，該公司上週才將這些款項轉給營銷公司Rennie。

按照銷售合同規定，在該公司提交一份修訂聲明並獲得建築許可證(該公司在2020年2月做到了這一點)30天後，Central 項目將向房地產仲介支付50%的佣金，餘款將在成交後支付。

房產經紀人貝琪．周(Becky Zhou)在Centra賣出了五套房子，目前還沒有珠峰集團或Rennie公司的直接消息，但很高興聽到佣金支票已經寄出。

她就像其他一直想知道自己能否拿到錢的經紀人一樣，她認為這筆錢表明項目將繼續進行，而不是繼續拖延或取消。她的客戶每人已經支付了20%的訂金。◇

責任編輯  ：李盈