【大紀元2021年02月14日訊】（大紀元記者朱麗婭悉尼編譯報導）住房裝修不是一件小事，往往不知從何下手，需要細緻的規劃，而且需要掌控好所需的資金。以下是關於住房裝修方面的專家提示，可以對著手裝修者有所幫助。
＊臨街面
入口
裝修師兼博主Belinda Graham說：「確保入口處要有適當的照明，適當的遮擋，以保護房門不受日曬雨淋，如果有安裝警報探測器的話，要把它放在正確的位置。門內側設置儲物空間，如牆面掛鉤、控制檯或小櫃子等。」
門
室內設計師James Treble說：「前門漂漂亮亮、門的材料及五金部件高檔，這很重要。大門從外面和裡面都能看得到，通常是所有訪客和家庭成員的主要通道。選擇最適合你的住房的風格、顏色和表面特點的大門。」
走廊
Treble說：「自然光是最重要的，因為走廊通常在房屋的中部。考慮是否能以一種經濟有效的方式安裝一個天窗或類似的東西，因為額外的光線肯定會增加吸引力和價值。」
＊起居室
牆
室內建築設計師Derrick Macrae說：「敲掉所有的牆來創造一個寬敞的空間，這要三思而後行。你可能希望保留部分牆體來創建生活區。」
櫥櫃
室內設計師Stewart Horton說：「規劃良好的生活空間需要有放置一切物品的地方，包括所有不需要展示的東西。如果有入牆櫃，應確保與廚房相匹配，這樣整體上就會一致美觀。」
電氣照明
Treble說：「電視和數據線接頭的位置很重要，這將幫助設定傢具的佈局，以及你將如何使用房間。考慮擁有一個令人驚嘆的景觀？陽光會不會照到電視機上？對於照明，建議選擇頂燈、筒燈、吊燈或組合，然後安排好電源插座，還可以以檯燈和落地燈的形式添加有氛圍的照明。」
＊廚房
花費
裝修師Cherie Barber說：「廚房裝修的黃金法則是投入房產價值的2%。因此，如果房產價值50萬澳元，那麼廚房裝修預算將為1萬澳元（包括消費稅），用於所有材料和勞工。如何超過這一數字，就會有資本投資過多的風險。」
大電器
Barber說：「購買灶台、烤箱、抽油煙機等電器，最好採用捆綁式購買，而不是分別單獨購買。因為很多零售商都會提供優惠，可以節省很多錢。我的首選是電磁爐。它和燃氣一樣快，而且更容易清潔。」
台面
Barber說：「台面應該反映出房產的價值。在價值低於75萬澳元的住房中，選擇複合石材、大理石或花崗岩就過度了，複合板對這些房產來說就是不錯的選擇。可購買模仿石材外觀的層壓板，並且一定要選擇高光材料，而不是亞光，高光層壓板看起來比亞光的更昂貴，但價格卻完全一樣。兩個3.6米長的層壓板台面總價格應該在300澳元左右。」
防濺板
Barber：「瓷磚是目前最經濟實惠的選擇，你可以自己鋪設防濺板。大多數防濺板的用量不會超過3至4平方米的瓷磚。試試購買工廠直銷的瓷磚。」
佈局
Barber：「裝修使你有機會實現真正好的佈局。可應用工作三角形規則，即把水槽、灶台和冰箱分別放置在一個規則的三角形位置上，它們擺放得越均衡，廚房的功能就越強。人們有時會誤將灶台直接安裝在冰箱旁，或者直接安放在廚櫃旁，當你想轉動鍋柄時，這就變得非常不實用。理想情況下，灶台與另一個物品之間的空間至少應該相隔60釐米。」
櫥櫃與抽屜
Treble說：「盡可能多安裝抽屜，因為它們實用、簡單，可以方便利用底屋空間，避免跪下來尋找遺失的盒蓋。抽屜滑軌最好配置軟性端頭，雖然成本高些，但這是明智的投資。」
小電器
電工Rebecca Mair說：「微波爐和小家電，如電水壺和烤麵包機，必須有方便的插座。」
台面的高度與寬度
Horton說：「90至92釐米的高度通常令人感到舒適，但高個子家庭可能需要95釐米。70釐米寬度的工作檯可以真正實現工作空間的最大化，特別是在寬度足夠但長度受限的空間。」
組合櫥櫃
Barber說：「自己拼裝組合櫥櫃，然後請一個有執照的木匠用兩天時間把它安裝好。同時，他們可以安裝你所有的台面、櫥櫃把手和其它配件。有些木匠還可以鋪設防濺板的瓷磚。兩天的時間，你將花費大約1000澳元（包括消費稅）。」
＊洗衣房
台面空間
Treble說：「它總是很重要的。我是滾筒式洗衣機愛好者，這樣就可以在上方留出工作檯空間。」
佈局
Horton：「我認為洗衣房是被遺忘的房間之一。考慮到一些人在洗衣房中花費的時間，我認為它們真的應該成為廚房的延伸部分。」
＊臥室
Horton說：「在臥室上節省開支，把節省下來的錢放在更明顯的地方，比如廚房。」
電器
Macrae說：「考慮一下床的位置，確保電源插頭安裝在合理的地方，以供床頭照明。衣櫃內的插座會很方便，比如給手機、吸塵器等充電。」
窗戶
Graham說：「選擇左右推拉窗和上下推拉窗，而不是篷式窗或平開窗，這樣你就可以將窗戶微微打開並鎖定，以保證整夜的安全和空氣流通。」
＊衛生間
花費預算
Barber說：「與廚房一樣，即房產價值的2%。」
佈局
Barber：「堅持不移動水管的規則是一種錯誤的經濟選擇。一個更好的佈局將會增加價值。而且你至少要有一個浴缸，尤其是有孩子的家庭。」
瓷磚
Barber說：「如果可以的話，就把瓷磚一直鋪到天花板的高度。如果把舊瓷磚除掉，就需要重新做防水，一般需要500到1000澳元。最重要的是，千萬不要自己給衛生間貼瓷磚。技工需要多年的時間才能掌握這項技能，即使有經驗的瓦工有時也會把事情弄糟。」
塗料
Artbuilt Constructions的建築大師Murray Flynn說：「防霉塗料的成本並不高，而且可以保障天花板和牆壁的長久使用。」
馬桶
Treble說：「一個入牆式的馬桶水箱會讓衛生間看起來更豪華。」
光線
Barber說：「窗戶應該提供足夠的自然光，天窗是一種奢侈的附加裝置。對於價值較低的房產來說，筒燈就足夠了；對於價格較高的房子來說，則要提高規格。」
水龍頭
Macrae說：「我更喜歡在面盆、淋浴和洗澡時使用混合水龍頭，除非家裡有小孩子，在這種情況下，出於安全考慮，我會推薦使用普通的洗澡水龍頭。」
責任編輯：簡玬
