【大紀元2021年02月11日訊】（大紀元英國記者站報導）儘管新冠病毒（中共病毒）導致的封鎖使房產市場出現了一種「逃離大城市」的趨勢，尤其是在倫敦。但據Homes and Property報導，這並非每個人的想法，倫敦依然是英國房產最熱門的城市之一，而且在疫情之後，一些熱點地區非常值得一看。
Barking and Dagenham – 倫敦最便宜的行政區
平均房價：£301,478
價格漲幅：2015年-2020年上漲40%
即使在今年房產市場停擺的情況下，Barking and Dagenham的房價仍在繼續上漲，但其仍然是倫敦所有行政區中最便宜的。
鎮上的大多數房屋都是1930年後建造的，在熱門街道上的一套三居室家庭住宅可以以80萬英鎊的價格買到。
該地區目前計劃新建50,000套房屋，其中兩個主要的復興工程位於Barking Riverside和Barking市中心。
Barking Riverside由兩座廢棄的發電站改造而成，建成後將提供10,800套新房，並附帶一個生態公園和濕地公園。一居室房屋起價60,000英鎊（25%的共享產權房價格，總市價為240,000英鎊）。詳情請致電L＆Q（電話：0344 809 2016）。
Havering — 房價因伊麗莎白線（Crossrail）增加
平均房價：£370,920
價格上漲：2015年-2020年上漲34%
Havering的房屋平均價格自2015年以來已上漲了34%，漲至2020年的370,920英鎊，比倫敦的平均價格便宜80,000英鎊。
Romford是一個埃塞克斯（Essex）邊緣的倫敦通勤城市，在2020年初曾是著名房產機構Rightmove上搜索量最高的五個地區之一，而且價格仍在持續增長。
Crossrail預計於2022年通車，預計在高峰期每5分鐘就有一班去往倫敦的列車，這使Havering的吸引力進一步增強。
在這裡，一棟1930年左右建造的三居室、半獨立式住宅的價格從450,000英鎊起。由建築商Galliard Homes建造的Papermill House的一套新建Studio售價不到195,000英鎊。詳情請訪問papermillhouse.com。
Newham — 奧林匹克的魅力仍在散發
平均房價：£373,415
價格漲幅：2015年-2020年上漲32%
根據國家統計局的數據顯示，Newham是年輕人數量最多，且房價增長最快的行政區。
據Homes and Property報導，自2015年以來，遷至該地區的人數增加了四分之一，而且大多數人的年齡在25-29歲之間。
2012年倫敦奧運會的經濟效應使奧運場館所在的Stratford地區的交通狀況大大改善。這裏的房價最終由於供不應求被推高。
位於伊麗莎白女王奧林匹克公園（Queen Elizabeth Olympic Park）內的East Bank district耗資11億英鎊，吸引了眾多知名藝術和文化機構，例如維多利亞與艾伯特博物館（V＆A Museum）、倫敦時裝學院（London College of Fashion）、薩德勒威爾斯劇院（Saddler’s Wells Theatre）等，將是封鎖解除後倫敦新的文化熱點。
Knight Frank的住宅地產專家Tom Rundall表示：「由於大型復興工程和文化熱點，這裏的平均房價已飆升。我們認為，Newham的房價將在未來四年內超越倫敦其他地區」。鄰近的West Ham將是下一個需要復興工程的改造地。 Foxtons正在出售一套位於Stopford Road的兩居室公寓，價格為350,000英鎊。
Hammersmith & Fulham — 年輕白領的又一選擇
平均房價：702,961英鎊
價格跌幅：從2015年到2020年下降了4%
就價格而言，Fulham的中部地區已成為倫敦市中心黃金地段的延伸，並且有大量年輕白領租房者能夠負擔得起這裏的房價。當這些年輕白領準備買房時，他們通常會搬到倫敦西南地區以期買到更大的房子。
然而，最近Fulham地區略微下跌的房價可能會鼓勵一些人留下來，尤其是在印花稅假期的幫助下（可節省多達15,000英鎊）。
在Shepherds Bush的Uxbridge Road的南北兩側，您可以以65萬至70萬英鎊的價格買到一套三居室公寓。而同樣價值的房產在Brook Green（Hammersmith & Fulham的一個富人區）可能需要850,000至900,000英鎊。◇
責任編輯：陳彬
