【大紀元2021年02月01日訊】(大紀元記者陳光澳洲悉尼編譯報導)澳洲房地產數據分析公司CoreLogic週一(2月1日)公布的最新報告稱,今年1月份,全澳每個州府城市的獨立房房價都出現上漲,已攀升至有史以來的最高水平。
CoreLogic的最新數據顯示,1月份,全澳獨立房價格上升了0.9%,超過了2017年9月錄得的上一個高點,比中共病毒(武漢肺炎)疫情大流行前的水平高出了1%。
獨立房房價增幅最大的州府城市是達爾文,上漲了2.3%,其次是霍巴特和珀斯,均上漲了1.6%。
悉尼整體的住宅價格上漲了0.4%,其中獨立房價格上漲了0.7%,公寓房價微幅下跌0.1%。在過去的一年裡,悉尼獨立房價格上升了3.1%,而公寓房價則下降了0.6%。
在墨爾本,獨立房房價上升了0.6%,公寓房價上升了0.1%。在過去一年中,獨立房房價下降了2.8%,公寓房價下降了0.6%。
據悉尼晨鋒報網站報導,CoreLogic研究部總監勞勒斯(Tim Lawless)說,1月份,刊登廣告的房產總數約為歷史最低水平,掛牌數量比去年同期下降了近28%。「雖然掛牌數量仍遠低於平均水平,但隨著住房活動繼續以高於平均水平的速度上升,其自然而然的後果就是對房價產生上行壓力。」
數據還顯示, 1月份,次發達地區的房市表現繼續優於州府城市。
其中,新州次發達地區的房價上升了1.5%,比上一季度增長了4.7%。而悉尼地區的房價在同一季度僅增長了1.6%。
維州次發達地區的房價在1月份上漲了1.6%,比上一季度增長了4.8%,而墨爾本的同期房價上漲幅度為2.1%。
勞勒斯說,人們似乎正在搬離悉尼和墨爾本,前往次發達地區。「新的遠程工作的流行,以及更好的住房負擔能力、生活方式升級的機會和較低密度的住房選擇等其它因素,可能是推動這一趨勢的原因。」
責任編輯:岳明
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