【大紀元2021年12月09日訊】（大紀元記者林宜君紐約報導）州長霍楚（Kathy Hochul）7日宣布《閣樓租戶保護法案》（Loft Tenant Protection Bill），規定閣樓房東如果拒絕或中斷提供法律要求的電力、熱水或暖氣等，租戶除了可向閣樓房委員會申訴外，也可以在紐約市房屋法庭提告索賠。

該法律規定，一旦租戶向閣樓房委員會提交「公寓正常化」的申請，並且委員會已為案件分配編號，房東就不能切斷租戶的基本服務。此外，該法律也禁止房東在閣樓房委員會審理案件期間驅逐租戶，並允許租戶除了向閣樓房委員會提出申訴外，還可以向房屋法庭提出申訴，要求房東繼續提供基本服務。

據市樓宇局（Department of Building）指出，《多重住宅法》（Multiple Dwelling Law）俗稱「閣樓法」（Loft Law），制定於1982年，該法律規定成立閣樓房委員會，專門協調商業或工業空間合法轉換為安全的住宅單元——臨時多層住宅（interim multiple dwellings，簡稱IMD），也就是俗稱的「閣樓房」。

除了轉換空間性質，閣樓房委員會也處理租戶有關房東騷擾、失職的投訴；但因為委員會資源有限，無法有效率地回應投訴，因此州參議員薩拉查（Julia Salazar）與州眾議員格里克（Deborah Glick）共同提出法案「S.6950/A.7667」，解決閣樓房租戶的問題。◇

責任編輯：李悅