【大紀元2021年12月04日訊】（記者林霏編譯報導）Avison Young本月發布了第三季度的辦公樓報告（Office Report），報告顯示埃德蒙頓市中心的辦公空間已有35%的勞工回歸；卡爾加里的恢復力度更大，與病毒大流行前的水平相比，約有46%的勞工返回市中心。

埃德蒙頓的辦公房地產市場正在從中共病毒（COVID-19）的重創中走出來，恢復的進程處於全國領先地位，這對愛城的公寓租賃和買賣市場來說都是個好消息。

總的來說，埃德蒙頓核心區的復甦對民用房地產市場來說是一個好兆頭，Avison Young公司埃德蒙頓多戶型負責人格羅弗（Amit Grover）對《愛城日報》說。

他表示，隨著埃德蒙頓市中心活力的增加，人們也希望再次光臨像Rogers Place這樣的娛樂中心。同時，更多的人流將無疑給這裡的房市帶來更大需求。儘管市中心每平方英尺的租金通常較高，公寓的標價也不菲，但這裡有林立的酒吧、餐廳、咖啡館和購物場所等設施，年輕的專業人士樂於生活在這裡。

市中心的新建築為住戶提供了更多的便利設施。格羅弗說：「雖然這些物業價格較高，但所展示的生活方式在埃德蒙頓市場上是前所未有的。」他指出，這些建築單元配有豪華的裝修，落地窗、美景、屋頂晾台、遛狗場，遊戲室和健身房，往往離「繁華的冰區」只有步行之遙。

埃德蒙頓Liv房地產公司的房地產經紀人莫爾（Nathan Mol）說，「自病毒大流行開始以來，我們看到人們傾向於更多的室內和室外空間。」買家更傾向於在市中心以外的郊區買房，能夠以較低的價格購買單戶住宅或聯排屋。

更重要的是，由於病毒大流行的影響，在大多數設施關閉的情況下，市中心的房價及租金很難維持在高額水平，而需求也隨著買家選擇到其它地方購房而下降。然而，這種情況正在改變。

「趨勢開始有點向市中心和中心街區轉向。」莫爾補充說，「在過去的一兩個月裡，有更多的單身人士和沒有孩子的年輕夫婦對市中心的房子感興趣。」

莫爾說，隨著各種設施的重新開放，以及越來越多的埃德蒙頓人回到辦公室工作，租金正在逐步上升。

與病毒大流行前的定價相比，仍可找到便宜的混凝土公寓。他補充說：「目前，市中心的公寓仍可找到實惠的價格，以及不同的布局和風格；買家在價格和條款上仍有很強的交涉能力。」

莫爾提醒說，市中心實惠的房價不會維持太久，等未來需求不斷上升時，幾個月後回頭看看：現在正是置房的好機會。

責任編輯：齊守善