【大紀元2021年11月08日訊】（大紀元記者李平多倫多報導）在中共病毒肺炎疫情衝擊下，不僅全球供應鏈受影響，聖誕節禮品和芯片斷供，許多普通家庭買房搬家等日常生活安排和計劃也被攪亂。

新房交接2次推遲

據Global News報導，加拿大安省居民波斯齊弗斯基小倆口（Val & Maja Borschevsky），去年2月疫情爆發前在Stouffville小鎮買了幢期房，按原計劃，一家人在1年多後的今年5月入住新居，正好在新居迎接第一個孩子的到來，安排得非常完美。

後來疫情爆發，入住日期被2次推遲，共推遲了4個月。第一次被推遲，是因疫情導致施工進展延誤，第二次是因建築工人罷工被推遲，只到預產期前幾天，小倆口仍寄居在娘家。

新屋交接前，小倆口倍受煎熬，不知是孩子先出生，還是新房鑰匙先拿到。今年9月終於拿到新房鑰匙，兩口子深切體會是，年輕准父母打算買房搬家，一定要在孩子出生前搞定，否則會手忙腳亂。

疫情延誤施工

疫期全國建材供應跟不上和勞動力短缺非常普遍，因新房交接推遲生活亂成一團糟的，不僅波斯齊弗斯基一家。加拿大住宅建商協會（CHBA）上月底數據顯示，今年3季度全國新樓盤施工進度平均推遲7週時間。

總體來說，全國單戶住宅開發前景看好，但因建築供應中斷和勞動力緊張，建商們的開發信心一個季度不如一個季度。

據CHBA李會長（Kevin Lee）透露，木材價格雖比年初跌了不少，但其它建材，尤其是進口建材，從管材到地板再到車庫門等所有建築供應仍持續短缺。比方說，房子其它都建好了，車庫門沒貨，就沒法徹底完工。

靈活應對

建材供應跟不上嚴重影響施工進度，渥太華建商南德拉姆（Roy Nandram）深有體會。南德拉姆公司承建的一幢獨立屋，因窗戶遲遲到不了貨，房子外牆施工就沒法推進，工人們只能等待。

好在是，經過1年折騰，南德拉姆總算積累了些經驗，如今知道如何應對類似問題，如承接新項目後，會立即找分包商，提前幾個月預訂好地板等幾個月後才用到的建材。他還臨時做起了舊房收購翻新和轉售業務，以便正常客戶項目施工進度因建材供應問題中斷時，公司12名全職員工還有活干。

南德拉姆感嘆，整個行業都因疫情發生天翻地覆的變化，不能再像以前一樣做事，只能多開動腦筋。

建商們預計，整個行業建材供應鏈問題估計還會持續至少1年，未來仍充滿太多不確定性。李會長建議新房買家，最可行的解決辦法是制定好新房交接推遲備用計劃，像波斯齊弗斯基小倆口那樣，房子交接不了還能暫住娘家。

責任編輯：文芳