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雙北銀髮族購屋貸款增17.2% 內湖、淡水最熱門

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【大紀元2021年11月04日訊】(大紀元記者張原彰台灣台北報導)台灣步入高齡化社會,65歲買房的房貸數量激增,據聯徵中心住宅貸款資料顯示,今年上半年,貸款人年齡超過65歲的住宅貸款件數達1,437件,其中又以台北內湖91件、新北淡水137件最多、最受青睞。房仲業者說,年長者在台北市購屋的意願相當高,高齡住宅貸款的比例幾乎達到新北市的兩倍。

根據聯徵中心資料,2021年上半年,貸款人年齡超過65歲的住宅貸款件數,相較去年下半年成長12.9%,其中雙北都會區的成長幅度更達到17.2%。

永慶房屋研展中心副理陳金萍解釋,隨著年紀漸長,許多生活習慣都會改變,以交通為例,多數長者減少自行駕駛汽、機車的頻率,轉而仰賴步行及大眾運輸系統;生活上,各種日常需求都傾向在住家周遭滿足,更突顯區域機能的重要性。

此外,隨著身體各項機能的老化,就醫需求也會上升,醫療資源成為購屋時的重要考量,而符合各項要件的蛋黃區便成為長者心中理想的生活環境。高齡住宅貸款的數據也佐證了這樣的趨勢,年長者在台北市購屋的意願相當高,高齡住宅貸款的比例幾乎達到新北市的兩倍,銀髮族入住蛋黃區的「積極度」不言而喻。

陳金萍表示,透過高齡房貸資訊,可以看出年長者購屋時會考量哪些居住條件,除了更注重住宅本身的空間是否足夠外,也有些著重於周遭的環境是否適合老年生活所面臨的各種需求,建議年紀較長的民眾如果對未來的住宅需求仍沒有明確的規劃,不妨依循相同的評估方法,再根據自身的需求做調整,更有機會找到符合心中期待的好宅。

責任編輯:呂美琪

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