【大紀元2021年11月02日訊】（大紀元記者肖婕澳洲悉尼編譯報導）悉尼獨立房的價格預計在2022年將再上漲10.2萬澳元，這是因為澳洲的低利率以及國際旅遊的恢復，將為本已炙手可熱的悉尼房市注入新的活力。

金融比較網站Finder的最新分析預測，到2022年年底，悉尼的房價將再漲8%，平均上漲102,306澳元。這將使悉尼獨立房的中位數價格從目前的127萬澳元升至137萬澳元。

據九號新聞網報導，Finder網站的消費者主管庫克（Graham Cooke）表示，當前的房價飆升是由自住業主和本地投資者共同推動的。庫克表示：「國境的開放，以及潛在海外投資者的回歸，很可能會進一步刺激市場。」

悉尼房主們僅憑其房產賺的錢，就是家庭平均工資97,211澳元的3.5倍。「墨爾本人排在第二位，一半業主僅賺取1.6倍的平均工資。」他說。

在Finder網站對澳洲儲備銀行（RBA） 現金利率的調查中，經濟師們預測，至少到2022年下半年，利率都將保持穩定。

安保資本（AMP Capital）的首席經濟師奧利弗（Shane Oliver）表示：「需要通脹率持續保持在2%至3%目標區間之內的加息條件仍未具備，這可能要通過充分就業和3%或以上的工資增長才能實現。」

本迪戈銀行（Bendigo Bank）經濟與市場研究主管羅伯遜（David Robertson）表示，儲備銀行已保守地對自己進行了定位，要等待著通脹來提升現金利率。

「最近的通脹飆升意味著，世界各國央行正在更加緊迫地提高官方利率。」羅伯遜說，「儲備銀行已明智地將自己排在了（各國）央行加息隊伍的後面，但這個隊伍正在快速移動，將使2022年底或2023年初的加息再次成為焦點。」

責任編輯：岳明

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