【大紀元2021年10月09日訊】（大紀元記者劉毅綜合報導）在剛剛過去的大陸十一假期期間，大陸樓市成交量大幅下滑，深圳二手房僅成交4套，15個重點城市新房的成交量下滑了20%。

每年的9月份和10月份是大陸傳統的樓市銷售旺季，被稱為「金九銀十」，而每年的十一長假，很多有住房需求的民眾利用假期看樓，買房，但今年的10月1日～7日的假期，大陸樓市交易慘淡。

據大陸《證券時報》10月9日消息，十一假期，深圳二手房成交4套，共計351.22平方米。這個數字創下多年新低。深圳市房地產中介協會的數據顯示，9月27日至10月3日，深圳二手房網簽量僅為303套，環比下降18.5%。

深圳福田園嶺片區的一位房產中介經理說：「我們店的經理大部分都選擇休假，因為生意很差。」而且看房的客戶也沒有平時多，加上新盤增多，二手房幾乎進入速凍期。

新房方面：安居客房產研究院公布的數據顯示，十一期間，15個重點監測城市新房成交套數為8309套，成交面積為92.44萬平方米，較去年同期下滑19%。中指數據CREIS也顯示，今年十一期間，重點監測城市新建商品住宅成交面積較去年同期下降33%。

《香港經濟日報》10月8日引述安居客房產研究院分析師許之靜的分析說，各地市場呈現較明顯的差異，三線、二線、一線城市呈現出梯度下滑從強到弱的特徵。她說：「絕大多數城市都面臨著市場『退燒』，實際上，長假樓市的『退燒』早已能預料。」預計到年底，各地調控將從嚴不變。市場退燒難免，傳統「金九銀十」特有的開盤潮、搶樓潮、售罄、秒光、上漲等火熱場面很難再現。「金九銀十」已成為歷史。

《證券時報》引述易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進的分析說，對於當前房地產市場的行情也不需要過度悲觀。近期信貸政策可以認為迎來了拐點，雖然利率下降的動作還不明顯，但是預計四季度各銀行的額度會增加。隨著四季度的到來，各類購房需求會繼續釋放，可以認為，十一假期雖然行情依然顯露疲態，但是悲觀情緒已經明顯在減少了。

因為市場變冷，房企資金鏈承壓，部分房企以打折來加快資金回流，但是，目前已有張家口、南通、株洲、江陰、菏澤、岳陽等城市先後發布樓市「限跌令」，以限制房價降幅。

責任編輯：李穹#