【大紀元2021年10月09日訊】（大紀元記者劉淇晴新西蘭編譯報導）9月份，新數據顯示，新西蘭眾多城市的房地產市場仍然火爆，而惠靈頓的房價漲幅被一位大型房地產搜索網站的銷售總監描述為「令人瞠目結舌」。

根據房地產搜索網站Trade Me Property的最新數據，9月份的惠靈頓地區房產市場，多處地區的平均要價創下歷史新高。

該網的最新價格指數顯示，惠靈頓市議會所在地區的平均要價上漲了20%，僅比百萬紐元大關少 1.7 萬。

該網銷售總監加文·勞埃德（Gavin Lloyd）對Stuff網站表示，9月的數據是惠靈頓有史以來最大的年度漲幅，而有些郊區要價的年度漲幅「令人瞠目結舌」，超過半數的地區都創下了要價新記錄。

例如，Masterton 的均價漲了 32% 至 633,950 紐元，Kapiti Coast 上漲 31% 至 914,000 紐元，Upper Hutt 也漲了 31% 至 854,600 紐元。

同時，勞埃德提到，房源量過少一直是惠靈頓房市的一大問題，而自4月以來，9月份該地區待售房數量與去年同期相比首次增加，多了2%。

該網站的數據還顯示，除了惠靈頓，新西蘭多個城市的房價都大幅上漲，不僅全國平均要價創下超過85萬紐元的新高，全國15個地區中，11個都破了記錄。

其中，增幅最多的是Manawatū/Whanganui地區，長了33%至60.6萬紐元，霍克斯灣以30%的漲幅緊隨其後，房屋要價達77.8萬紐元。

最大城市奧克蘭平均要價漲了16%至創記錄的112.6萬紐元。

值得關注的還有坎特伯雷地區，該地區在過去一年間房價大漲，其9月23%的漲幅也同樣創下歷史新高，勞埃德說。

他聽很多業內人士說，不少惠靈頓和奧克蘭的人都在考慮往基督城等地搬家，以獲得更多收益。

本週，儲備銀行已將官方現金利率上調至0.5%。

勞埃德對此表示：「作為回應，許多銀行已提高了利率，這可能會帶走一些市場熱度。對首次購房者來說，這將是個好消息。」

責任編輯：藍克