【大紀元2021年10月29日訊】（記者陳安編譯報導）10月15日（週五），王室地產公司（Royal LePage）發布的一項新調查，該項調查顯示與加拿大房價相比，埃德蒙頓的房價更穩定。

自去年10月以來，加拿大的房價上漲了21.4%。與溫哥華和渥太華等其它一些城市相比，埃德蒙頓的房價在上漲，但漲幅更現實。

王室諾拉塔地產（Royal LePage Noralta Real Estate）經紀人兼所有者希勒（Tom Shearer）說，「你與來自全國許多不同的人交談，他們都說這是銷售活動和價格上漲最瘋狂的一年。」

「我想說的是，在埃德蒙頓，我們看到了活躍的一年，與全國其它地區相比，我們看到了溫和的價格上漲」。

王室地產公司房價調查顯示，加拿大房屋總價已上漲至749,800元，而2020年第三季度為617,800元。就加拿大主要城市而言，漲幅最大的是大溫哥華地區，為20.8%，渥太華為20.7%。

在埃德蒙頓，2021年第三季度的房屋總價同比上漲9.7%至431,500元。

根據Royal LePage的說法，總價是根據收集的所有房屋類型的中值的加權平均值計算的。

希勒認為，「埃德蒙頓價格趨於正常化，現在的情況是定價實際。不像加拿大的部分地區，每次房屋上市時都會看到10個報價。在埃德蒙頓，你會看到價格保持穩定。」

然而，與去年同期相比，埃德蒙頓公寓的價格有所下降。

埃德蒙頓單戶獨立屋的中位價上漲11.1%至470,400元，公寓的中位價下降3.0%至194,700元。

希勒指出，「人們對市中心公寓的興趣不像過去幾年那樣了。但當國際學生回到城市，當夜生活回到市中心時——而且這一切會發生——我認為人們會想再次回到市中心。」

至於現在在埃德蒙頓流行的是，人們繼續要求更多的空間。對價格在55萬至85萬元之間的房屋需求繼續增加。

該調查預測，埃德蒙頓的房價到年底將繼續上漲6%，略低於7月份的預測。

希勒說，「到今年年底，埃德蒙頓地區銷售活動可能達到最大量，我記憶中的最多量，而我已經在這行做了21年。就發生的交易活動量而言，這是令人難以置信的」。

責任編輯：齊守善