【大紀元2021年10月22日訊】大陸房地產市場越來越冷，中共國家統計局10月20日發布的今年9月份70城房價數據顯示，9月份，在70座城市中，36座城市新房房價下跌，房價下跌城市較8月增加16個；52座城市二手房房價下跌，房價下跌城市較8月增加18個。同時，70個城市的新房價格指數環比下降0.1%。

大陸「玻璃大王」曹德旺曾經建議全年輕人不要買房，大陸房價肯定會下降。

10月22日，大陸自媒體「苗風說娛樂」在網易號撰文表示未來房價將會持續下跌，建議投資者不要入市。

以下是「苗風說娛樂」《打響「救市」第一槍，曹德旺預言成真，看完就知道今年要不要買房》一文，略有刪減。

原本每年的10月份是買樓的好季節，但是今年不管是新房還是二手房的成交量都在逐漸下跌，這樣的交易量就讓房地產行業感受到了巨大的壓力，主要還是因為人們手裡沒錢了，另外就是最近連續多個房地產企業暴雷，讓大家心裡覺得特別不安穩，未來房價將會持續下跌，已經不是空穴來風而變成了人人都確定的事情。

在去年如果有人問到房價有沒有可能會下跌，很多人還會說你在開什麼玩笑，中國的房價只會一路飆升上去，那麼從今年開始大家已經意識到房產價格是一定會下跌的，這是沒有辦法改變的事情，在9月初的時候，世茂集團就曾經說，房地產的運營必須得通過房價的漲跌來進行管理。

希望所有的房地產行業都能推出一些促銷活動來保證銷量，很明顯他們已經在降價了，因為十一期間沒有人願意來買房，很多開發商坐不住了，在鄭州的開發商趁著十一的時候推出了一些打9折的房源，恆大這些大企業也紛紛開始降價了，即便如此，最後的成交量也非常慘澹，開發商在努力釋放新房壓力的同時，二手房的市場銷量也在不斷下跌，可以說人們突然之間就不願意買房了。

如果以前一套房子的價格大概在1萬元左右，那麼通過各種打折的手段，足足優惠了1000元，也就相當於買一套100平方米的房子，現在多少可以省下10萬塊錢，即便如此，人們還是不願意花錢，在十一期間大大小小的房地產企業都通過各種形式實現了降價，甚至開始贈送車位物業費，可是消費者還是沒有被打動。

目前全國的房地產行業形勢都不太樂觀，一方面他們的負債已經承擔不了了，他們之前用現金拿了很多的地，現在又受到了各種金融政策的影響，再加上老業主來的壓力導致他們不降價也不行，降價也不行，處於兩難的地步，目前全國百強房產企業當中，每個月的業績縮水量已經超過了60%，有很多房地產銷售表示如果繼續這樣下去，房價是真的保不住了，肯定是會下跌的。

人們突然想到了曹德旺，很早之前接受採訪的時候，他就曾經說到過，中國的房價是肯定會下跌的。現在很多房地產企業由於迅速擴張，未來的開發商都會陷入到困境當中。

本來10月金秋應該是大家都搶著買房的日子，可是人們的熱情並沒有升高究其原因就是大家手裡沒有錢了，他們也不信任這些房企，他們害怕自己的積蓄投入進去，將來賺不回來，拿不到房子買到一個爛尾樓。

現在的經濟學家建議所有的房產和開發商應該可以考慮降價了，因為目前中國的人口已經不足以支撐房價繼續飆升下去，尤其是那些三四線城市，經濟也不好，人口的增長率也不高，房價是一味的上升，這樣出來的房子到底誰要買，這也讓開發商陷入到了兩難的境地。

一方面是老業主堅決不同意降價，有很多人是花高價錢買的房，另外一方面是不降價的話，根本就沒有人願意接盤現在的這些樓盤，如果繼續把這些房子放在自己的手裡，未來肯定會導致整個房地產企業倒閉。

總結：目前有很多城市都開始想辦法救市了，他們雖然出台了限跌令，但是大部分的開發商都通過促銷手段來吸引消費者。那麼今年是否適合買房呢？如果是剛需的話可以趁機撿個便宜，如果是打算要投資，未來的利潤空間並不大。

責任編輯：劉毅