【大紀元2021年01月06日訊】（大紀元記者魏思明加拿大溫哥華報導）根據大溫地產局（Real Estate Board of Greater Vancouver，簡稱REBVG）1月4日（週一）公布的數據，大溫地區和菲沙河谷的房屋銷售量在2020年12月均打破有史以來的記錄。

大溫地區銷售量價格同漲

數據顯示，12月份大溫地區房屋銷售量為3093套，比2019年12月錄得的2,016套暴增了53.4%，比2020年11月的3,064套房屋銷售量增加了0.9%。

2020年房屋總銷量為30,944套，比2019年的25,351套增加22.1%，比2018年的24,619套房屋銷售增長25.7%。REBGV主席Colette Gerber表示，雖然3月疫情來襲時，房市陷入停滯，但在危機時刻，住房需求加劇。

與往年相比，房屋掛牌量也很高。2020年MLS上的房源達到54305套，與2019年相比增加了4.6%，比2018年增加了1.3%。

住房需求的轉變和低利率是2020年這一活動的關鍵驅動力。 Gerber在週二的一份聲明中說，在人們適應疫情環境後，當地的購房者需求和賣家供應在整個夏秋冬季節以穩定的速度回升。

報告顯示，12月份大溫地區所有住宅物業的綜合基準價格在今年年底為104.74萬元，與2019年12月相比增長了5.4%。 去年該地區公寓價格上漲了2.6%，而鎮屋增加了4.9%，獨立屋漲幅最大，達到10.2%。

12月大溫獨立屋的基準價格為155.46萬元，公寓為67.65萬元，而城鎮屋的平均價格達到81.39萬元。

菲沙河谷銷售同比暴漲81%

同時，在菲沙河谷，房屋年銷售量比10年平均水平增長了12.4%，菲沙河谷房地產委員會表示，這是因為 「2020年下半年，消費者的需求不減，勢如破竹」。

數據顯示12月菲沙河谷銷售量為2,086套，是有史以來最強勁的，比去年同期高出81.2%。12月的新上市量為1,502套，為歷史第二高。菲沙河谷全年總銷量為19,926套，與2019年的15,487套銷量相比，增長了28.7%。

菲沙地產局主席Chris Shields表示，疫情顛覆了一切，房地產市場對疫情的反應極為顯著。菲沙河谷獨立屋的基準價格為1,079,500元，與11月相比上漲1.7%，與2019年12月相比上漲13.3%。菲沙河谷城鎮屋的平均價格為57.62萬元，而公寓的平均價格為43.83萬元。◇

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